Virtual tour
Statige villa met enorm potentieel in een prachtige groene omgeving
€ 795.000
Een pand van Vastima
Overzicht
- 357 m² bewoonbaar
- 3440 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Ontdek deze ruime (+- 350 m2) gezinswoning met tal van mogelijkheden, ideaal gelegen in een groene, rustige omgeving op een steenworp van verbindingswegen en omringd door bossen. De praktische indeling en veel leefruimte biedt deze woning een solide basis voor wie op zoek is naar een project met toekomst.
EPC label B / CV op Aardgas / Dubbel glas / Betongewelven / Asbestveilig / … Geen renovatieverplichting!
Op het gelijkvloers kom je via de inkomhal met gastentoilet in de gezellige leefruimte, waar een sfeervolle gashaard en authentieke houten balken zorgen voor warmte en karakter. De zeer ruime keuken geeft toegang tot de veranda en riante tuin. Overal geniet u van natuurlijke lichtinval door de vele ramen.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers samen met een badkamer met vernieuwde douche en een apart toilet. Alle kamers profiteren van voldoende licht en zijn naar eigen smaak te moderniseren.
Een bijkomend voordeel is de volledige onderkeldering van de woning (+/- 116 m²), die diverse mogelijkheden biedt. De kelder dient als garage, met aparte keuken, bureau en sanitair maar kan evengoed ingericht worden als kantoor- of praktijkruimte voor een vrij beroeper of home worker. Dit geeft het huis een extra dimensie voor wie op zoek is naar een woon-werkcombinatie of extra hobby-, werk- en opslagruimtes.
Achteraan bevindt zich een onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin inclusief een unieke grot met een panoramisch uitzicht over de omgeving. De tuin is volledig afgesloten en biedt voldoende privacy, terwijl een automatische poort vooraan zorgt voor extra veiligheid en comfort. Tevens is de woning voorzien van een alarm en beveiligde deuren.
Kortom, dit is een woning met karakter en mogelijkheden om een prachtige gezinswoning te creëren in een omgeving die rust en natuur ademt. Perfect voor wie houdt van ruimte, comfort en een project met potentieel.
EPC label B / CV op Aardgas / Dubbel glas / Betongewelven / Asbestveilig / … Geen renovatieverplichting!
Op het gelijkvloers kom je via de inkomhal met gastentoilet in de gezellige leefruimte, waar een sfeervolle gashaard en authentieke houten balken zorgen voor warmte en karakter. De zeer ruime keuken geeft toegang tot de veranda en riante tuin. Overal geniet u van natuurlijke lichtinval door de vele ramen.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers samen met een badkamer met vernieuwde douche en een apart toilet. Alle kamers profiteren van voldoende licht en zijn naar eigen smaak te moderniseren.
Een bijkomend voordeel is de volledige onderkeldering van de woning (+/- 116 m²), die diverse mogelijkheden biedt. De kelder dient als garage, met aparte keuken, bureau en sanitair maar kan evengoed ingericht worden als kantoor- of praktijkruimte voor een vrij beroeper of home worker. Dit geeft het huis een extra dimensie voor wie op zoek is naar een woon-werkcombinatie of extra hobby-, werk- en opslagruimtes.
Achteraan bevindt zich een onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin inclusief een unieke grot met een panoramisch uitzicht over de omgeving. De tuin is volledig afgesloten en biedt voldoende privacy, terwijl een automatische poort vooraan zorgt voor extra veiligheid en comfort. Tevens is de woning voorzien van een alarm en beveiligde deuren.
Kortom, dit is een woning met karakter en mogelijkheden om een prachtige gezinswoning te creëren in een omgeving die rust en natuur ademt. Perfect voor wie houdt van ruimte, comfort en een project met potentieel.
Energie
- EPC Certificaat: 20241105-0003436371-RES-1
- Energieverbruik: 192 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
Prijs | € 795.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.513 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1987 |
---|---|
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 357 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 4 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 4 |
Toiletten | 3 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Septische tank | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Totale oppervlakte (m²) | 3440 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Ja |
Videofoon | Nee |
Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Vastima
Immo Vastima: Kennis, ervaring en service!
Vastima is een one-stop-shop dienstverlener, jouw partner van begin tot einde van jouw verkoop- of verhuurtraject.
Als erkend vastgoedmakelaar hebben we de juiste knowhow in huis voor het verkavelen van bouwgronden, realisatie en verkoop van nieuwbouwprojecten, juridische en technische ondersteuning bij allerhande vastgoedproblemen. Daarnaast hebben we een VLABEL erkeningsnummer op zak, waardoor we een bindende schatting voor jouw successieaangifte kunnen opstellen.
641