Overzicht
- 350 m² bewoonbaar
- 812 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
SINT-GENESIUS-RODE – In het rustige en groene Sint-Genesius-Rode wacht deze prachtige villa op nieuwe eigenaars! Deze ruime, vrijstaande woning combineert comfort, elegantie en functionaliteit en biedt een bewoonbare oppervlakte van 350 m² op een perceel van 812 m². Een ideale thuisbasis voor gezinnen die houden van ruimte en hoogwaardige afwerking. De villa beschikt over vier royale slaapkamers en twee stijlvolle badkamers, perfect voor gezinnen of voor wie regelmatig gasten ontvangt. De uitstekende bouwkwaliteit en materialen, zoals warme parketvloeren in de leefruimtes en natuursteen, stralen klasse en verfijning uit. Grote raampartijen laten overvloedig natuurlijk licht binnen, terwijl het balkon en het terras van 13,44 m² uitnodigen tot ontspannen momenten in de buitenlucht. Een dubbele garage biedt plaats aan twee voertuigen, en een extra parkeerplaats buiten zorgt voor nog meer gemak. Bovendien beschikt de woning over een ruime zolder, ideaal als extra opbergruimte. De woning is verder uitgerust met een waterverzachter voor optimale waterkwaliteit en een alarmsysteem voor uw gemoedsrust. Het energiezuinige gasverwarmingssysteem draagt bij aan een gunstige EPC-score (label B). Met haar tijdloze architectuur, moderne comfort en toplocatie is dit een zeldzame kans in een gewilde buurt. Aarzel niet langer en plan snel uw bezoek via brabant@macnash.com of bel ons op 02/381.27.80. Uw nieuwe thuis wacht op u!
Energie
![]() |
- Energieverbruik: 195 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 3.547 |
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1997 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 350 |
Verdieping | 0 |
Badkamers | 2 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 2 |
Parkeerplaatsen | 3 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
---|---|
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | D |
G-score | D |
Voorkeurrecht | Ja |
Totale oppervlakte (m²) | 812 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 700 |
Oppervlakte terras (m²) | 40 |
Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
Vergunning | Aanvraag ingediend |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025