> Te koop > WATERLOO > Huis > Charmante villa te Sint-Genesius-Rode

Charmante villa te Sint-Genesius-Rode

Overzicht


  • 350 m² bewoonbaar
  • 812 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 2 Garage(s)
  • G-score D Overstromingsgevaar gebouw
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving


SINT-GENESIUS-RODE – In het rustige en groene Sint-Genesius-Rode wacht deze prachtige villa op nieuwe eigenaars! Deze ruime, vrijstaande woning combineert comfort, elegantie en functionaliteit en biedt een bewoonbare oppervlakte van 350 m² op een perceel van 812 m². Een ideale thuisbasis voor gezinnen die houden van ruimte en hoogwaardige afwerking. De villa beschikt over vier royale slaapkamers en twee stijlvolle badkamers, perfect voor gezinnen of voor wie regelmatig gasten ontvangt. De uitstekende bouwkwaliteit en materialen, zoals warme parketvloeren in de leefruimtes en natuursteen, stralen klasse en verfijning uit. Grote raampartijen laten overvloedig natuurlijk licht binnen, terwijl het balkon en het terras van 13,44 m² uitnodigen tot ontspannen momenten in de buitenlucht. Een dubbele garage biedt plaats aan twee voertuigen, en een extra parkeerplaats buiten zorgt voor nog meer gemak. Bovendien beschikt de woning over een ruime zolder, ideaal als extra opbergruimte. De woning is verder uitgerust met een waterverzachter voor optimale waterkwaliteit en een alarmsysteem voor uw gemoedsrust. Het energiezuinige gasverwarmingssysteem draagt bij aan een gunstige EPC-score (label B). Met haar tijdloze architectuur, moderne comfort en toplocatie is dit een zeldzame kans in een gewilde buurt. Aarzel niet langer en plan snel uw bezoek via brabant@macnash.com of bel ons op 02/381.27.80. Uw nieuwe thuis wacht op u!

Energie


Epc B
  • Energieverbruik: 195 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Onbekend

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 895.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 3.547
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1997
Staat Goed onderhouden
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 350
Verdieping 0
Badkamers 2
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 2
Parkeerplaatsen 3
Doucheruimtes 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score D
G-score D
Voorkeurrecht Ja
Totale oppervlakte (m²) 812
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 700
Oppervlakte terras (m²) 40
Oriëntatie tuin Noordoost
Vergunning
Vergunning Aanvraag ingediend
Verkavelingsvergunning Aanvraag ingediend
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Charmante villa te Sint-Genesius-Rode  foto {{pictureIndex}}

Charmante villa te Sint-Genesius-Rode

€ 895.000

Priorijlaan 93 - 1410 WATERLOO

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025
3 interieurtrends om in 2025 in de gaten te houden