Unieke vierkantshoeve in prachtige landelijke omgeving
€ 750.000
Een pand van Century 21 Connect
Overzicht
- 219 m² bewoonbaar
- 10791 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Ontdek deze charmante vierkantshoeve met een perceelsoppervlakte van 1 ha 7a 91ca, ideaal gelegen in een rustige en landelijke omgeving met adembenemend open zicht.
Het lichtrijke woonhuis biedt alle comfort en beschikt over: 4 ruime slaapkamers, grote leefruimte met aansluitende leefkeuken, badkamer met alle comfort, wasplaats en een bergzolder.
De overige gebouwen vormen samen de karakteristieke vierkantshoeve en bieden ontelbare mogelijkheden na een totale renovatie. Denk bijvoorbeeld aan:
een B&B, een Wellness, vrije beroepen, Co-housing, boerderij, fietshotel, manege....
De omliggende gronden bestaan uit een tuin, weilanden en zelfs een bouwgrond. Deze eigendom biedt niet alleen rust en ruimte, maar ook een zee aan potentieel voor wie op zoek is naar een unieke woon- en werkplek in het groen. Geniet van de stilte en de charme van het platteland terwijl u toch vlot bereikbaar bent.
Een zeldzame kans om een droomproject te realiseren op een toplocatie! Maak snel uw afspraak op 016 229 228 of mail naar office@connect-immo.be
PEB: 155 kWh/m² - UC 20241114008061 - label B
Het lichtrijke woonhuis biedt alle comfort en beschikt over: 4 ruime slaapkamers, grote leefruimte met aansluitende leefkeuken, badkamer met alle comfort, wasplaats en een bergzolder.
De overige gebouwen vormen samen de karakteristieke vierkantshoeve en bieden ontelbare mogelijkheden na een totale renovatie. Denk bijvoorbeeld aan:
een B&B, een Wellness, vrije beroepen, Co-housing, boerderij, fietshotel, manege....
De omliggende gronden bestaan uit een tuin, weilanden en zelfs een bouwgrond. Deze eigendom biedt niet alleen rust en ruimte, maar ook een zee aan potentieel voor wie op zoek is naar een unieke woon- en werkplek in het groen. Geniet van de stilte en de charme van het platteland terwijl u toch vlot bereikbaar bent.
Een zeldzame kans om een droomproject te realiseren op een toplocatie! Maak snel uw afspraak op 016 229 228 of mail naar office@connect-immo.be
PEB: 155 kWh/m² - UC 20241114008061 - label B
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241114008061
- Energieverbruik: 155 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Op de kaart
Downloads
- Bodemattest 2.pdf (pdf)
- Bodemattest.pdf (pdf)
- ndraadschema zonnepanelen.pdf (pdf)
- EK.pdf (pdf)
- Epc cabourse 32.pdf (pdf)
- PEB.pdf (pdf)
- Plan 1.pdf (pdf)
- Plan 2.pdf (pdf)
- situatieschets zonnepanelen.pdf (pdf)
- 4-11-07 DC a la carte - WALNED - DC (7-11-2024).docx (docx)
- 4-11-07 DC a la carte - WALNED - DC1 (7-11-2024).docx (docx)
- EK 2.pdf (pdf)
- SI.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 820 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Renovatie jaar | 2020 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 219 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Mogelijk overstromingsgevoelig |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 10791 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie terras | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
Een pand van
Century 21 Connect
Uw vastgoedmakelaar gelegen in hartje Leuven
Century 21 CONNECT heeft bijna 20 jaar ervaring in vastgoed en is uw betrouwbaar vastgoedkantoor in het hartje van Leuven. Het kantoor is gelegen op het Herbert Hooverplein en is onder leiding van Ilse Temmerman en Céline De Lathauwer.
Steeds welkom bij ons op kantoor of geef ons een belletje!
Tot binnenkort!
6329612
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025