Appartement te koop
€ 1.895.000
Een pand van Ifac Service
Overzicht
- 258 m² grond
- 11 Slaapkamer(s)
- 7 Badkamer(s)
- 6 Toilet(ten)
Beschrijving
Geweldig opbrengstgebouw met handelsruimte en 6 appartementen te Tomberg In Sint-Lambrechts-Woluwe te koop. Het appartementsgebouw met lift is goed onderhouden door de huidige eigenaar. Bouwjaar dateert van 1936 en werd nadien met vergunning uitgebreid in 1973. Ifac Service verhuurt en beheert alle appartementen.
Fantastisch gelegen te Sint-Lambrechts-Woluwe op wandelafstand van winkels, supermarkten, scholen (Don Bosco, Sint Jozef, Europese school etc), openbaar vervoer (STIB met metro aan Tomberg/Gribaumont, De Lijn, tram). Ideale nabij centrum Sint-Lambrechts-Woluwe met de metro op minder dan 100 meter wandelafstand!!! Perfecte investering met kwaliteitsvolle huurders!!
Vijf appartementen beschikken over een balkon aan de achterzijde van het gebouw. Oppervlakte perceel 2 are 59 ca.
Indeling Kelderverdieping: Ruimte met tellers (voor elektriciteit), cv ruimte met gasverwarmingsinstallatie voor de twee appartementen nummer 199 (eerste en tweede verdiep), 9 kelders aanwezig (3,5m² - 5m²).
Gelijkvloers:
-Handelsruimte: winkelruimte (60m²) met tegelvloer, bureau (6m²), achterste deel winkelruimte (100m²), kleine keuken/bureau met apart toilet (10m²), terras 8,5m². Doorgang garage 10m².
- Inkomhal woongedeelte via rechterzijde naast winkel met trap naar eerste verdiep en kelder, lift aanwezig
Eerste verdiep:
-Appartement eerste links: Inkomhal (4,5m²), living (21,5m²) met laminaatvloer, geïnstalleerde keuken (12,50m²) met kookplaat, dampkap, wasbak. Twee slaapkamers aanwezig (12,5m² + 8m²), badkamer (5,5m²) met bad en lavabo. Apart toilet aanwezig. Verwarming op gas + balkon aanwezig.
-Appartement eerste rechts: Inkomhal (6,3m²), apart toilet (2m²), living (21,5m²), keuken (10m²) met kookplaat, dampkap en oven. Twee slaapkamers (10,8m² beiden), badkamer (3,5m²) met douchecabine, lavabo en aansluitingen. Verwarming op elektriciteit + balkon aanwezig.
Tweede verdiep:
-Appartement tweede links: inkom (3m²), living (21,5m²) + keuken (8,5m²) met oven, kookplaat en dampkap, twee slaapkamers (12m² & 8m²), twee badkamers aanwezig 6m² + 4m²). Apart toilet. Verwarming op gas + balkon aanwezig.
-Appartement tweede rechts: inkom (6m²), living (21,5m²) + keuken (8,5m²) met oven, kookplaat en dampkap, twee slaapkamers aanwezig (11m²), badkamer (3,5m²) met douche en lavabo. Apart toilet. Verwarming op elektriciteit en balkon.
Derde verdiep:
-Appartement derde links: Inkom (7m²), living (21m²), keuken (6m²) met kookplaat en dampkap, slaapkamer (11,5m²) en badkamer (3,5m²) met douche in bad en lavabo. Verwarming op elektriciteit.
-Appartement derde rechts: Inkom (6m²), living (21,5m²), keuken (10m²) met dampkap en wasbak, twee slaapkamers (11m²), badkamer (3,5m²) met douche en lavabo, apart toilet. Verwarming op elektriciteit en balkon aanwezig.
De elektrische installaties zijn niet conform. Alle aanpassingen/werken aan het gebouw zijn met vergunning gebeurd. Verwarming op gas voor twee appartementen op het eerste en tweede verdiep. De andere appartementen zijn verwarmd via elektriciteit.
Geen renovatieverplichting. Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied.
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Bezoeken enkel op afspraak.
Fantastisch gelegen te Sint-Lambrechts-Woluwe op wandelafstand van winkels, supermarkten, scholen (Don Bosco, Sint Jozef, Europese school etc), openbaar vervoer (STIB met metro aan Tomberg/Gribaumont, De Lijn, tram). Ideale nabij centrum Sint-Lambrechts-Woluwe met de metro op minder dan 100 meter wandelafstand!!! Perfecte investering met kwaliteitsvolle huurders!!
Vijf appartementen beschikken over een balkon aan de achterzijde van het gebouw. Oppervlakte perceel 2 are 59 ca.
Indeling Kelderverdieping: Ruimte met tellers (voor elektriciteit), cv ruimte met gasverwarmingsinstallatie voor de twee appartementen nummer 199 (eerste en tweede verdiep), 9 kelders aanwezig (3,5m² - 5m²).
Gelijkvloers:
-Handelsruimte: winkelruimte (60m²) met tegelvloer, bureau (6m²), achterste deel winkelruimte (100m²), kleine keuken/bureau met apart toilet (10m²), terras 8,5m². Doorgang garage 10m².
- Inkomhal woongedeelte via rechterzijde naast winkel met trap naar eerste verdiep en kelder, lift aanwezig
Eerste verdiep:
-Appartement eerste links: Inkomhal (4,5m²), living (21,5m²) met laminaatvloer, geïnstalleerde keuken (12,50m²) met kookplaat, dampkap, wasbak. Twee slaapkamers aanwezig (12,5m² + 8m²), badkamer (5,5m²) met bad en lavabo. Apart toilet aanwezig. Verwarming op gas + balkon aanwezig.
-Appartement eerste rechts: Inkomhal (6,3m²), apart toilet (2m²), living (21,5m²), keuken (10m²) met kookplaat, dampkap en oven. Twee slaapkamers (10,8m² beiden), badkamer (3,5m²) met douchecabine, lavabo en aansluitingen. Verwarming op elektriciteit + balkon aanwezig.
Tweede verdiep:
-Appartement tweede links: inkom (3m²), living (21,5m²) + keuken (8,5m²) met oven, kookplaat en dampkap, twee slaapkamers (12m² & 8m²), twee badkamers aanwezig 6m² + 4m²). Apart toilet. Verwarming op gas + balkon aanwezig.
-Appartement tweede rechts: inkom (6m²), living (21,5m²) + keuken (8,5m²) met oven, kookplaat en dampkap, twee slaapkamers aanwezig (11m²), badkamer (3,5m²) met douche en lavabo. Apart toilet. Verwarming op elektriciteit en balkon.
Derde verdiep:
-Appartement derde links: Inkom (7m²), living (21m²), keuken (6m²) met kookplaat en dampkap, slaapkamer (11,5m²) en badkamer (3,5m²) met douche in bad en lavabo. Verwarming op elektriciteit.
-Appartement derde rechts: Inkom (6m²), living (21,5m²), keuken (10m²) met dampkap en wasbak, twee slaapkamers (11m²), badkamer (3,5m²) met douche en lavabo, apart toilet. Verwarming op elektriciteit en balkon aanwezig.
De elektrische installaties zijn niet conform. Alle aanpassingen/werken aan het gebouw zijn met vergunning gebeurd. Verwarming op gas voor twee appartementen op het eerste en tweede verdiep. De andere appartementen zijn verwarmd via elektriciteit.
Geen renovatieverplichting. Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied.
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Bezoeken enkel op afspraak.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 6822548-01-0
- Energieverbruik: 357 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Elektriciteit
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 1.895.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 7.640 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1973 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 7 |
| Slaapkamers | 11 |
| Verdiepingen | 4 |
| Toiletten | 6 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Totale oppervlakte (m²) | 258 |
| Oppervlakte terras (m²) | 5 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Ja |
|---|---|
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Ja |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 4 |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Intercom | Nee |
Een pand van
Ifac Service
Ifac Service Immobiliën
Ifac Service werd opgericht in 1978 en is vandaag één van de grootste kantoren in de regio Brussel-Leuven. Ons kantoor in het centrum van Tervuren telt momenteel een twintigtal medewerkers, onze aanpak is ondanks onze groei hartelijk en persoonlijk gebleven. Heeft u vragen omtrent verkopen, verhuren, vastgoedbeheer en/of nieuwbouw? Dan kan u steeds bij ons terecht.
spir356617
