In optie
Appartement te koop
€ 259.000
Paul Hymanslaan 126/26 - 1200 Sint-Lambrechts-Woluwe
Een pand van Home Consult
Overzicht
- 77 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Dit appartement met 2 slaapkamers, terras met prachtig zicht en parkeergelegenheid is een absolute opportuniteit. Het is volledig instapklaar op een toplocatie in Sint-Lambrechts-Woluwe, tussen het winkelcentrum Woluwe Shopping Center en het Georges Henry Park, op wandelafstand van alle faciliteiten en dicht bij invalswegen. Er is bovendien een goede verbinding met de Wetstraat en de Europese wijk.
Ook voor investeerders is dit een ideale investering met een rendement van 4%.
Over parkeerplaats hoeft u zich geen zorgen te maken wanneer u thuiskomt, er is privatieve parkeergelegenheid voor het gebouw, de toegang is met een code. Op straat kan je dan weer parkeren met een bewonerskaart. Er is een gemeenschappelijke fietsenstalling op het gelijkvloers.
Het appartement zelf ligt op de 7de verdieping en het voelt er zeer rustig, gelegen aan de achterkant van het gebouw, met zicht op het privatieve parkje van het gebouw.
Verder zijn er nog een aantal grote troeven aan dit appartement: de elektrische installatie is conform tot 2043, de ramen werden in 2018 vervangen, het appartement zal nog geschilderd worden, het EPC heeft een goede score van 211kWh/m² en er zijn nog isolatiewerken voorzien aan het gebouw in 2025, dewelke reeds gefinancierd werden door de huidige eigenaars van het appartement.
Overigens zijn er ook nog plannen om in de toekomst zonnepanelen te plaatsen.
Het appartement heeft een bruikbare vloeropp van 77m² en heeft de volgende indeling:
Inkomhal 4m² - woonkamer 30m² - volledig ingerichte keuken 8m² - 2 slaapkamers van 12,2 en 13,7m² - douchekamer 3,2m² - toilet - terras 15m² is zuidwest georiënteerd - kelder 6m² die vlot toegankelijk is met de lift.
Verder kunnen de meubels, wasmachine en de gordijnen op maat overgenomen worden indien gewenst.
EPC: 20240223-0000671226-01-3: E+ 211kWh/m².
Beschikbaar bij ondertekening akte.
Indien u dit appartement wenst te bezoeken kan u ons contacteren op het nr 02/731 07 07 of immo@home-consult.be.
Ook voor investeerders is dit een ideale investering met een rendement van 4%.
Over parkeerplaats hoeft u zich geen zorgen te maken wanneer u thuiskomt, er is privatieve parkeergelegenheid voor het gebouw, de toegang is met een code. Op straat kan je dan weer parkeren met een bewonerskaart. Er is een gemeenschappelijke fietsenstalling op het gelijkvloers.
Het appartement zelf ligt op de 7de verdieping en het voelt er zeer rustig, gelegen aan de achterkant van het gebouw, met zicht op het privatieve parkje van het gebouw.
Verder zijn er nog een aantal grote troeven aan dit appartement: de elektrische installatie is conform tot 2043, de ramen werden in 2018 vervangen, het appartement zal nog geschilderd worden, het EPC heeft een goede score van 211kWh/m² en er zijn nog isolatiewerken voorzien aan het gebouw in 2025, dewelke reeds gefinancierd werden door de huidige eigenaars van het appartement.
Overigens zijn er ook nog plannen om in de toekomst zonnepanelen te plaatsen.
Het appartement heeft een bruikbare vloeropp van 77m² en heeft de volgende indeling:
Inkomhal 4m² - woonkamer 30m² - volledig ingerichte keuken 8m² - 2 slaapkamers van 12,2 en 13,7m² - douchekamer 3,2m² - toilet - terras 15m² is zuidwest georiënteerd - kelder 6m² die vlot toegankelijk is met de lift.
Verder kunnen de meubels, wasmachine en de gordijnen op maat overgenomen worden indien gewenst.
EPC: 20240223-0000671226-01-3: E+ 211kWh/m².
Beschikbaar bij ondertekening akte.
Indien u dit appartement wenst te bezoeken kan u ons contacteren op het nr 02/731 07 07 of immo@home-consult.be.
Dit appartement met 2 slaapkamers, terras met prachtig zicht en parkeergelegenheid is een absolute opportuniteit. Het is volledig instapklaar op een toplocatie in Sint-Lambrechts-Woluwe, tussen het winkelcentrum Woluwe Shopping Center en het Georges Henry Park, op wandelafstand van alle faciliteiten (supermarkt, winkels, horeca, een crèche, shopping, openbaar vervoer -bus, tram-) en dicht bij invalswegen. Er is bovendien een goede verbinding met de Wetstraat en de Europese wijk.
Ook voor investeerders is dit een ideale investering met een rendement van 4%.
Over parkeerplaats hoeft u zich geen zorgen te maken wanneer u thuiskomt, er is privatieve parkeergelegenheid voor het gebouw, de toegang is met een code. Op straat kan je dan weer parkeren met een bewonerskaart. Er is een veilige gemeenschappelijke fietsenstalling op het gelijkvloers (met sleutel).
Het appartement zelf ligt op de 7de verdieping (lift aanwezig) en het voelt er zeer rustig, gelegen aan de achterkant van het gebouw, met zicht op het privatieve parkje van het gebouw.
Verder zijn er nog een aantal grote troeven aan dit appartement: de elektrische installatie is conform tot 2043, de ramen werden in 2018 allemaal vervangen, het appartement zal nog geschilderd worden, het EPC heeft een goede score van 211kWh/m² en er zijn nog isolatiewerken voorzien aan het gebouw in 2025, dewelke reeds gefinancierd werden door de huidge eigenaars van het appartement.
Overigens zijn er ook nog plannen om in de toekomst zonnepanelen te plaatsen.
Het appartement heeft een bruikbare vloeroppervlakte van 77m² (volgens epc) en heeft de volgende indeling:
Inkomhal 4m² (tegels) - woonkamer 30m² (parquet) - volledig ingerichte keuken 8m² (tegels) met volgende toestellen: koelkast, diepvries, vaatwasmachine, oven, keramisch kookvuur - 2 slaapkamers van 12,2 en 13,7m² (parquet) - douchekamer 3,2m² met douchekamer en 1 lavabo meubel - toilet - terras 15m² is zuidwest georiënteerd - kelder 6m² die vlot toegankelijk is met de lift.
Bijkomende informatie: rookdetector aanwezig, verwarming op elektriciteit, dubbele beglazing / pvc (2018).
Verder kunnen de meubels, wasmachine en de gordijnen op maat overgenomen worden indien gewenst.
EPC: 20240223-0000671226-01-3: E+ 211kWh/m².
Beschikbaar bij ondertekening akte.
Indien u dit instapklaar appartement graag wenst te bezoeken kan u ons contacteren op het nummer 02/731 07 07 of email immo@home-consult.be.
Ook voor investeerders is dit een ideale investering met een rendement van 4%.
Over parkeerplaats hoeft u zich geen zorgen te maken wanneer u thuiskomt, er is privatieve parkeergelegenheid voor het gebouw, de toegang is met een code. Op straat kan je dan weer parkeren met een bewonerskaart. Er is een veilige gemeenschappelijke fietsenstalling op het gelijkvloers (met sleutel).
Het appartement zelf ligt op de 7de verdieping (lift aanwezig) en het voelt er zeer rustig, gelegen aan de achterkant van het gebouw, met zicht op het privatieve parkje van het gebouw.
Verder zijn er nog een aantal grote troeven aan dit appartement: de elektrische installatie is conform tot 2043, de ramen werden in 2018 allemaal vervangen, het appartement zal nog geschilderd worden, het EPC heeft een goede score van 211kWh/m² en er zijn nog isolatiewerken voorzien aan het gebouw in 2025, dewelke reeds gefinancierd werden door de huidge eigenaars van het appartement.
Overigens zijn er ook nog plannen om in de toekomst zonnepanelen te plaatsen.
Het appartement heeft een bruikbare vloeroppervlakte van 77m² (volgens epc) en heeft de volgende indeling:
Inkomhal 4m² (tegels) - woonkamer 30m² (parquet) - volledig ingerichte keuken 8m² (tegels) met volgende toestellen: koelkast, diepvries, vaatwasmachine, oven, keramisch kookvuur - 2 slaapkamers van 12,2 en 13,7m² (parquet) - douchekamer 3,2m² met douchekamer en 1 lavabo meubel - toilet - terras 15m² is zuidwest georiënteerd - kelder 6m² die vlot toegankelijk is met de lift.
Bijkomende informatie: rookdetector aanwezig, verwarming op elektriciteit, dubbele beglazing / pvc (2018).
Verder kunnen de meubels, wasmachine en de gordijnen op maat overgenomen worden indien gewenst.
EPC: 20240223-0000671226-01-3: E+ 211kWh/m².
Beschikbaar bij ondertekening akte.
Indien u dit instapklaar appartement graag wenst te bezoeken kan u ons contacteren op het nummer 02/731 07 07 of email immo@home-consult.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240223-0000671226-01-3
- Energieverbruik: 211 kWh/m²/jaar
Financieel
| Prijs | € 259.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1965 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 77 |
| Verdieping | 7 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Voorkeurrecht | Nee |
|---|---|
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
Een pand van
Home Consult
Home Consult bv
Home Consult, kies in alle vertrouwen voor uw vaste waarde! U kan bij ons terecht voor de verkoop, verhuur en het beheer van uw pand.
6037550
