Exclusieve opbrengteigendom op zuidgericht terrain
€ 2.200.000
1150 WOLUWÉ-SAINT-PIERRE
Een pand van IMMO ID
Overzicht
- 600 m² bewoonbaar
- 1900 m² grond
- 11 Slaapkamer(s)
- 7 Badkamer(s)
- 9 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 4 Garage(s)
Beschrijving
Karakteristieke stadsvilla op een unieke ligging. 4-gevel villa bestaande uit twee luxe appartementen
en een service-studio gelegen op een perceel van +/- 19 are zuid geörienteerd en aan de rand van het Zoniënwoud.
Dit karaktervolle gebouw uit 1986 met lift biedt vele mogelijkheden en is ontwikkeld op 4 niveaus (totale bruto oppervlakte van +/- 912 m²).
Actuele inrichting : de 1ste verdieping, een lichtrijk appartement (+/- 247 m2) met 3 slaapkamers, een kantoor, ... en een groot terras.
Een prachtige zuid gerichte tuin met uitzicht op het Zoniënwoud. Dubbele garages en kelders.
Gelijkvloers aan de straatkant een service-studio (+/- 33m2).
Op de 2de verdieping, een lichtrijk appartement (+/- 229m2) met 3 slaapkamers en een kantoor, een groot terras zuid gericht met prachtig uitzicht.
Op de 3de verdieping , zolder waarvoor een vergunningaanvraag (onder voorbehoud van verbouwing van de service-studio) is ingediend voor de ontwikkeling
van een prachtig 2 slaapkamer appartement (+/- 92m2) met garage.
Volledig verhuurd met een mooie opbrengst.
Gunstig EPC.
Doe een bod vanaf 2.200.000 € (Onder voorbehoud van instemming van de verkopers).
Energie
- Energieverbruik: 140 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
Prijs | € 2.200.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 6.953 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1986 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 600 |
Verdieping | 4 |
Gevelbreedte | 22 |
Badkamers | 7 |
Slaapkamers | 11 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 4 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 9 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Breedte (m) | 32 |
---|---|
Overstromingsgevoelig | Geen |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 1900 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 337 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
Vergunning | Aanvraag ingediend |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
Investeringspand | Ja |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Nee |
Lift | Ja |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
Lift | Ja |
---|