> Te koop > WOLUWÉ-SAINT-PIERRE > Ander > Exclusieve opbrengteigendom op zuidgericht terrain
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info

Exclusieve opbrengteigendom op zuidgericht terrain

€ 2.200.000

1150 WOLUWÉ-SAINT-PIERRE

Een pand van IMMO ID

Volledige aanbod

Overzicht


  • 600 m² bewoonbaar
  • 1900 m² grond
  • 11 Slaapkamer(s)
  • 7 Badkamer(s)
  • 9 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 4 Garage(s)

Beschrijving


Karakteristieke stadsvilla op een unieke ligging. 4-gevel villa bestaande uit twee luxe appartementen
en een service-studio gelegen op een perceel van +/- 19 are zuid geörienteerd en aan de rand van het Zoniënwoud.

Dit karaktervolle gebouw uit 1986 met lift biedt vele mogelijkheden en is ontwikkeld op 4 niveaus (totale bruto oppervlakte van +/- 912 m²).

Actuele inrichting : de 1ste verdieping, een lichtrijk appartement (+/- 247 m2) met 3 slaapkamers, een kantoor, ... en een groot terras.
Een prachtige zuid gerichte tuin met uitzicht op het Zoniënwoud. Dubbele garages en kelders.
Gelijkvloers aan de straatkant een service-studio (+/- 33m2).
Op de 2de verdieping, een lichtrijk appartement (+/- 229m2) met 3 slaapkamers en een kantoor, een groot terras zuid gericht met prachtig uitzicht.
Op de 3de verdieping , zolder waarvoor een vergunningaanvraag (onder voorbehoud van verbouwing van de service-studio) is ingediend voor de ontwikkeling
van een prachtig 2 slaapkamer appartement (+/- 92m2) met garage.

Volledig verhuurd met een mooie opbrengst.
Gunstig EPC.

 

Doe een bod vanaf 2.200.000 € (Onder voorbehoud van instemming van de verkopers).

 

 

Energie


Cminus
  • Energieverbruik: 140 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Financieel


Prijs € 2.200.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 6.953

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1986
Staat Goed onderhouden
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 600
Verdieping 4
Gevelbreedte 22
Badkamers 7
Slaapkamers 11
Verdiepingen 0
Garages 4
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 0
Toiletten 9
Faciliteiten
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Breedte (m) 32
Overstromingsgevoelig Geen
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 1900
Bebouwde oppervlakte (m²) 337
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin Zuid
Vergunning
Vergunning Aanvraag ingediend
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Ja
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Tuin Ja
Terras Nee
Lift Ja
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee
Appartementsblok
Lift Ja

Een pand van


IMMO ID
Logo van makelaar: IMMO ID
Uw vastgoedkantoor met een unieke aanpak.
Ons vastgoedkantoor kan zich bogen op liefst meer dan 33 jaar ervaring met de vastgoedmarkt in de driehoek Brussel-Antwerpen-Mechelen. Het was Remi Tassaert die de eerste twee kantoren in Mechelen en Brussel eigenhandig uit de grond stampte. Sinds zijn dochter Katia Tassaert 14 jaar geleden het roer overnam, is de familiezaak uitgebreid naar 4 vestigingen: 2 in Mechelen, in Sint-Katelijne-Waver en in Brussel. Nick Nuytkens is intussen ook al de derde generatie: hij runt al 11 jaar het kantoor in onze hoofdstad. De groei van Immo ID heeft zich de voorbije jaren ook vertaald in de opstart van enkele zusterbedrijven. Projects ID legt zich toe op de ontwikkeling en verkoop van nieuwbouwprojecten, terwijl Immo ID España gespecialiseerd is in vastgoed aan de Spaanse Costa’s. Bij Immo ID kan je rekenen op een team van medewerkers die allen even hard gepassioneerd zijn door vastgoed. Wij stellen alles in het werk om de juiste kopers voor het juiste pand te vinden en zowel voor koper als verkoper de beste deal te onderhandelen. We laten niets aan het toeval over en zorgen voor een complete service van A tot Z. ”Vanaf het bepalen van de correcte vraagprijs van een pand tot de nazorg na het verlijden van de akte: het behoort allemaal tot ons takenpakket. De belangrijkste basis om tot een mooi resultaat te komen, is vertrouwen. We willen op een eerlijke en correcte manier omgaan met vastgoed!
Logo van makelaar: IMMO ID
AVENUE DE LA FAISANDERIE 37 WOLUWÉ-SAINT-PIERRE
Exclusieve opbrengteigendom op zuidgericht terrain foto {{pictureIndex}}

Exclusieve opbrengteigendom op zuidgericht terrain

€ 2.200.000

1150 WOLUWÉ-SAINT-PIERRE

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.