In optie
ONDER OPTIE - Huis te renoveren met een tuin van 250m²
€ 375.000
Een pand van Casalina Real Estate
Overzicht
- 161 m² bewoonbaar
- 333 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Casalina Real Estate biedt exclusief te koop aan een te renoveren huis van 161 m² (EPC). Met een tuin van 250 m² en een tuinhuis heeft deze woning veel potentieel om een charmant thuis te worden. Ideaal gelegen, nabij openbaar vervoer, belangrijke verkeersaders, de NAVO, de Europese Commissie, winkels en scholen.
Indeling:
• Gelijkvloers: Heldere inkomhal met granitovloer en decoratieve randen. Dubbele glazen deuren en een houten trap zorgen voor een authentieke charme. Er is een woonkamer en eetkamer met marmeren schouwen, een gastentoilet, een aparte keuken en een afgesloten veranda met toegang tot de tuin. Buiten: tuin, terras en een praktische berging.
• Eerste verdieping: Nachthal, twee ruime slaapkamers en een badkamer met bad/douche. De houten trap leidt naar de bovenste verdieping.
• Tweede verdieping: Nachthal met toilet en de mogelijkheid om drie slaapkamers of twee ruime kamers met extra zolderruimte in te richten.
• Kelder: Ruime kelders, ideaal voor opslag.
Juridische informatie: EPC: G (353 kWh/m²/jaar). Beschikbaar bij akte.
Voor meer informatie, bezoek www.casalina.be, neem contact op via info@casalina.be, of bel 02 705 11 10.
Deze informatie wordt louter ter indicatie verstrekt en is niet bindend.
Indeling:
• Gelijkvloers: Heldere inkomhal met granitovloer en decoratieve randen. Dubbele glazen deuren en een houten trap zorgen voor een authentieke charme. Er is een woonkamer en eetkamer met marmeren schouwen, een gastentoilet, een aparte keuken en een afgesloten veranda met toegang tot de tuin. Buiten: tuin, terras en een praktische berging.
• Eerste verdieping: Nachthal, twee ruime slaapkamers en een badkamer met bad/douche. De houten trap leidt naar de bovenste verdieping.
• Tweede verdieping: Nachthal met toilet en de mogelijkheid om drie slaapkamers of twee ruime kamers met extra zolderruimte in te richten.
• Kelder: Ruime kelders, ideaal voor opslag.
Juridische informatie: EPC: G (353 kWh/m²/jaar). Beschikbaar bij akte.
Voor meer informatie, bezoek www.casalina.be, neem contact op via info@casalina.be, of bel 02 705 11 10.
Deze informatie wordt louter ter indicatie verstrekt en is niet bindend.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240718-0000685696-01-0
- Energieverbruik: 353 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.248 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 161 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 3 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Totale oppervlakte (m²) | 333 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 250 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Alarm | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Casalina Real Estate
CASALINA Real Estate - Experience makes the difference !
CASALINA Real Estate is bijna 20 jaar actief in verkoop, verhuur, beheer en syndicus. Ook een vaste waarde in de regio met een jong, dynamisch en drietalig team die in staat is om op een erg flexibele manier gevolg te geven aan de noden van hun klanten. U mag van hun een persoonlijke en professionele service verwachten met maximale bereikbaarheid.
Wij verleggen de grenzen van de makelaarsfunctie !
CASALINA Real Estate is geen kantoor als een ander... Wanneer u in zee gaat met CASALINA Real Estate geniet u van een reële meerwaarde waarbij beroepsernst gepaard gaat met dynamiek op het vlak van marketing. U steunt zo ook meteen op een stevig onderbouwde structuur waardoor een omvangrijk netwerk van relaties voor u bereikbaar wordt zodat uw verkoop in alle discretie kan gebeuren.
Twijfel niet om contact met ons op te nemen : zonder dat u enige verbintenis aangaat. Wij onderzoeken via de beste manier om de waarde van uw vastgoed op te waarderen. Wij staan graag te uwer beschikking met onze deskundige raad en professioneel advies.
Meer weten over ons WWW.CASALINA.BE
Experience makes the difference !
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025