Prachtige, zeer goed onderhouden 3-gevel BEL-ETAGE woning
€ 675.000
Een pand van Casalina Real Estate
Overzicht
- 204 m² bewoonbaar
- 398 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
CASALINA Real Estate biedt exclusief te koop aan: Deze prachtige, zeer goed onderhouden 3-gevel BEL-ETAGE woning met een bewoonbare oppervlakte van 204 m² (volgens EPC), gelegen in een doodlopende straat. De woning beschikt over een mooie tuin, een terras met elektrische zonnetent en een tuinhuisje. Nabij openbaar vervoer, NATO, CE, winkels en scholen.
Indeling van het pand:
- Gelijkvloers: Inkomhal met vestiaire en apart toilet, toegang tot de garage (met automatische poort) en berging, een aparte kamer/bureau van 17 m² met toegang tot de tuin en het terras. Mogelijkheid tot vrij beroep.
- 1e verdieping: Ruime woonkamer (35 m²) met tegelvloer, eetkamer met pelletkachel, volledig ingerichte keuken (12 m²) met eethoek (Siemens-toestellen), bureau met ingebouwde kasten, en een kleine berging.
- 2e verdieping: Badkamer met inloopdouche en toilet, drie slaapkamers (laminaatvloeren), waarvan één met dressing, en een kleine berging.
Technische informatie: Verwarming op stookolie (Viessmann 2002), elektrische screens op zonne-energie, elektrische rolluiken, videobewaking voor en achter (toegankelijk via PC of smartphone), alarmsysteem, volledig vernieuwde gootsteen (2022), aangelegd terras (2021), Proximus fiber, videofoon, nieuwe radiatoren en overal dubbele beglazing in PVC.
Juridische informatie: EPC = F, 312 kWh/m²/jaar (certificaatnummer: 20241028-0000694425-01-6), niet gelegen in overstromingsgebied, beschikbaar in onderling overleg.
Voor meer informatie en video van de woning, bezoek onze website www.casalina.be, neem contact met ons op via info@casalina.be of bel 02 705 11 10.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241024
- Energieverbruik: 312 kWh/m²/jaar
Downloads
- 1711768_nl.pdf (pdf)
- 1711768_fr.pdf (pdf)
- certificat peb.pdf (pdf)
- epc2.pdf (pdf)
- Plan grond.pdf (pdf)
- Plan woning.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | € 675.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.342 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 5.097 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1971 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 204 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 398 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 300 |
| Oriëntatie voorgevel | Noordwest |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Geschikt voor praktijk | Ja |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Alarm | Ja |
| Videofoon | Ja |
Een pand van
Casalina Real Estate
