Een ruim, in 2018 volledig gerenoveerd opbrengstgebouw bestaande uit 4 entiteiten, namelijk een handelsgelijkvloers en 3 grote appartementen met elk 3 slaapkamers, zeer gunstig gelegen vlakbij o.a. het Koning Boudewijnpark
€ 1.200.000
Overzicht
- 488 m² bewoonbaar
- 345 m² grond
- 7 Slaapkamer(s)
Beschrijving
Zie www.berth.be voor meer informatie en attesten
Een ruim, in 2018 volledig gerenoveerd opbrengstgebouw bestaande uit 4 entiteiten, namelijk een handelsgelijkvloers en 3 grote appartementen met elk 3 slaapkamers, zeer gunstig gelegen vlakbij o.a. het Koning Boudewijnpark:
Kelderverdieping (69m2): verschillende kelders
Gelijkvloers (122m2): ENTITEIT 1: handelsgelijkvloers (momenteel uitgebaat als restaurant) met grote terrassen aan de voorzijde, tuin aan de achterzijde
Eerste verdieping (122m2): ENTITEIT 2: appartement 1 met 3 slaapkamers
Tweede en derde verdieping (samen 244m2): ENTITEITEN 3 en 4: appartementen 2 en 3, telkens met 3 slaapkamers
Centrale gasverwarming (individuele condensatieketels), dubbele beglazing (raamprofielen in PVC), KI 4.242 EUR (basis), OV 5.523 EUR (2023), huurtoestand: alles is momenteel verhuurd en levert jaarlijkse huurinkomsten op van ongeveer 72.000 EUR (= een netto-opbrengst van 5% per jaar)
Een ruim, in 2018 volledig gerenoveerd opbrengstgebouw bestaande uit 4 entiteiten, namelijk een handelsgelijkvloers en 3 grote appartementen met elk 3 slaapkamers, zeer gunstig gelegen vlakbij o.a. het Koning Boudewijnpark:
Kelderverdieping (69m2): verschillende kelders
Gelijkvloers (122m2): ENTITEIT 1: handelsgelijkvloers (momenteel uitgebaat als restaurant) met grote terrassen aan de voorzijde, tuin aan de achterzijde
Eerste verdieping (122m2): ENTITEIT 2: appartement 1 met 3 slaapkamers
Tweede en derde verdieping (samen 244m2): ENTITEITEN 3 en 4: appartementen 2 en 3, telkens met 3 slaapkamers
Centrale gasverwarming (individuele condensatieketels), dubbele beglazing (raamprofielen in PVC), KI 4.242 EUR (basis), OV 5.523 EUR (2023), huurtoestand: alles is momenteel verhuurd en levert jaarlijkse huurinkomsten op van ongeveer 72.000 EUR (= een netto-opbrengst van 5% per jaar)
Energie
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Financieel
| Prijs | € 1.200.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 4.242 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1919 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 488 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 7 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 345 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Ja |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|