Beschikbaar vanaf 1 mrt. 2026
Zeer ruime nieuwbouwwoning aan de groene rand van Brussel
Een pand van De Koninck Immobiliën
Overzicht
- 195 m² bewoonbaar
- 259 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Wij presenteren met trots het exclusieve project "Vanderveken" – een prachtige ontwikkeling van 5 bel-etagewoningen, ideaal gelegen in een groene omgeving, vlak bij het Atheneum van Ganshoren en op slechts enkele minuten van het winkelcentrum Basilix en alle nodige voorzieningen.
Elke woning is ontworpen om optimaal comfort te bieden, met lichte en functionele ruimtes. Op de gelijkvloerse verdieping vindt u een inkomhal met vestiaire en toilet, een ruime bureau met toegang tot het terras en een geautomatiseerde garage met sectionale poort, inclusief een wasruimte met buitendeur. De eerste verdieping verwelkomt u met een lichtrijke leefruimte en een open keuken, wat een gezellige en moderne woonomgeving creëert. Op de tweede verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers, samen met een badkamer uitgerust met douche, bad en toilet. De bovenste verdieping biedt plaats aan één of twee extra slaapkamers en een technische ruimte. Bovendien beschikt elke woning over een aangename privétuin, ideaal om te genieten van zonnige dagen.
Technisch gezien zijn deze woningen uitgerust met hoogwaardige thermische en akoestische isolatie, dubbele beglazing, een mechanisch ventilatiesysteem type D en vloerverwarming met een condensatieketel. Dankzij deze geavanceerde voorzieningen behalen de woningen een EPB-score van A, wat een lage energieconsumptie en optimaal wooncomfort garandeert gedurende het hele jaar.
Dit project combineert hedendaagse architectuur met de nieuwste technologische innovaties en biedt een moderne en energiezuinige woonomgeving. De bijgevoegde afbeeldingen zijn 3D-simulaties ter illustratie en hebben geen contractuele waarde.
De verkoop valt onder het btw-stelsel met een tarief van 21% op de constructie en 12,5% op het aandeel van de grond.
Lot 9: 4are10Ca - €845 000; Lot 10: 2are61ca - €805 000; Lot 11: 2are59ca - €805 000; Lot 12: 3are -€810 000; Lot 13: 6are41ca - €865 000
Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van een exclusieve woning in een bevoorrechte omgeving!
Elke woning is ontworpen om optimaal comfort te bieden, met lichte en functionele ruimtes. Op de gelijkvloerse verdieping vindt u een inkomhal met vestiaire en toilet, een ruime bureau met toegang tot het terras en een geautomatiseerde garage met sectionale poort, inclusief een wasruimte met buitendeur. De eerste verdieping verwelkomt u met een lichtrijke leefruimte en een open keuken, wat een gezellige en moderne woonomgeving creëert. Op de tweede verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers, samen met een badkamer uitgerust met douche, bad en toilet. De bovenste verdieping biedt plaats aan één of twee extra slaapkamers en een technische ruimte. Bovendien beschikt elke woning over een aangename privétuin, ideaal om te genieten van zonnige dagen.
Technisch gezien zijn deze woningen uitgerust met hoogwaardige thermische en akoestische isolatie, dubbele beglazing, een mechanisch ventilatiesysteem type D en vloerverwarming met een condensatieketel. Dankzij deze geavanceerde voorzieningen behalen de woningen een EPB-score van A, wat een lage energieconsumptie en optimaal wooncomfort garandeert gedurende het hele jaar.
Dit project combineert hedendaagse architectuur met de nieuwste technologische innovaties en biedt een moderne en energiezuinige woonomgeving. De bijgevoegde afbeeldingen zijn 3D-simulaties ter illustratie en hebben geen contractuele waarde.
De verkoop valt onder het btw-stelsel met een tarief van 21% op de constructie en 12,5% op het aandeel van de grond.
Lot 9: 4are10Ca - €845 000; Lot 10: 2are61ca - €805 000; Lot 11: 2are59ca - €805 000; Lot 12: 3are -€810 000; Lot 13: 6are41ca - €865 000
Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van een exclusieve woning in een bevoorrechte omgeving!
Energie
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 195 |
| Gevelbreedte | 6.8 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 4 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 16.5 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 17.5 m² |
| Slaapkamer | 10.5 m² |
| Slaapkamer | 14.2 m² |
| Terras | 17.7 m² |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Totale oppervlakte (m²) | 259 |
|---|---|
| Oppervlakte terras (m²) | 17 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
De Koninck Immobiliën
UW PARTNER IN VASTGOED #nieuwenaam#jarenervaring
Bij DE KONINCK IMMOBILIËN staat u centraal. We houden van een open en vlotte communicatie. Het draait tenslotte allemaal om transparantie en wat het beste is voor u en uw gezin. Klantvriendelijkheid dragen we hoog in het vaandel. U kan steeds op ons rekenen.
We zijn dan ook trots op deze unieke en persoonlijke aanpak. Dit enthousiasme en de 13 jaar ervaring vertalen zich in een correcte opvolging van elk dossier. We bouwen voortdurend expertise op die we voor u ten volle inzetten.
Dit alles helpt ons om de perfecte match te vinden voor elk pand dat ons wordt toevertrouwd.
Of het nu gaat om verkopen, verhuren of projectontwikkeling, de afspraken in het hele proces worden van a tot z opgevolgd.
Vanderveken
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025