Nieuw
TE RENOVEREN WONING MET 3 KAMERS EN TERRAS
€ 269.000
Een pand van Immo Van Middelem
Overzicht
- 136 m² bewoonbaar
- 67 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Immo Van Middelem verkoopt deze te renoveren hoekwoning met 3 kamers en overdekt terras.
Momenteel is het gelijkvloers in gebruik als kapsalon, maar deze ruimte kan perfect ingericht worden als living.
De 1ste verdieping werd ingericht als appartement met aparte verwarming, eigen keuken, badkamer, salon en slaapkamer. Deze verdieping kan heringericht worden tot 3 kamers en een badkamer.
De huidige indeling is dus als volgt:
- GLV: inkomhal met WC, kapsalon, keuken, trapzaal en overdekt terras;
- 1STE VERDIEPING: trapzaal, slaapkamer, living met toegang tot de keuken en badkamer;
- KELDER
Centrale verwarming op stadgas.
2 aparte tellers voor gas en elektriciteit.
EPC: 566kwh/m² - label G (UC:692242).
Elektriciteit niet conform.
Vrij bij akte.
Momenteel is het gelijkvloers in gebruik als kapsalon, maar deze ruimte kan perfect ingericht worden als living.
De 1ste verdieping werd ingericht als appartement met aparte verwarming, eigen keuken, badkamer, salon en slaapkamer. Deze verdieping kan heringericht worden tot 3 kamers en een badkamer.
De huidige indeling is dus als volgt:
- GLV: inkomhal met WC, kapsalon, keuken, trapzaal en overdekt terras;
- 1STE VERDIEPING: trapzaal, slaapkamer, living met toegang tot de keuken en badkamer;
- KELDER
Centrale verwarming op stadgas.
2 aparte tellers voor gas en elektriciteit.
EPC: 566kwh/m² - label G (UC:692242).
Elektriciteit niet conform.
Vrij bij akte.
Immo Van Middelem verkoopt deze te renoveren hoekwoning met 3 kamers en overdekt terras.
Momenteel is het gelijkvloers in gebruik als kapsalon, maar deze ruimte kan perfect ingericht worden als living.
De 1ste verdieping werd ingericht als appartement met aparte verwarming, eigen keuken, badkamer, salon en slaapkamer. Deze verdieping kan heringericht worden tot 3 kamers en een badkamer.
De huidige indeling is dus als volgt:
- GLV: inkomhal met WC, kapsalon, keuken, trapzaal en overdekt terras;
- 1STE VERDIEPING: trapzaal, slaapkamer, living met toegang tot de keuken en badkamer;
- KELDER
Centrale verwarming op stadgas.
2 aparte tellers voor gas en elektriciteit.
EPC: 566kwh/m² - label G (UC:692242).
Elektriciteit niet conform.
Vrij bij akte.
Momenteel is het gelijkvloers in gebruik als kapsalon, maar deze ruimte kan perfect ingericht worden als living.
De 1ste verdieping werd ingericht als appartement met aparte verwarming, eigen keuken, badkamer, salon en slaapkamer. Deze verdieping kan heringericht worden tot 3 kamers en een badkamer.
De huidige indeling is dus als volgt:
- GLV: inkomhal met WC, kapsalon, keuken, trapzaal en overdekt terras;
- 1STE VERDIEPING: trapzaal, slaapkamer, living met toegang tot de keuken en badkamer;
- KELDER
Centrale verwarming op stadgas.
2 aparte tellers voor gas en elektriciteit.
EPC: 566kwh/m² - label G (UC:692242).
Elektriciteit niet conform.
Vrij bij akte.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 692242
- Energieverbruik: 566 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Downloads
- Attestation du sol - Rue Charles Moens 22, Ganshoren.pdf (pdf)
- Cadgis - Rue Charles Moens 22, Ganshoren.pdf (pdf)
- Electricite coiffure_offre - Rue Charles Moens 22, Ganshoren.pdf (pdf)
- Elektricite appartement_offre - Rue Charles Moens 22, Ganshoren.pdf (pdf)
- Elektriciteitskeuring_nl_1ste verdiep - Charles Moensstraat 22, Ganshoren.pdf (pdf)
- Elektriciteitskeuring_nl_Kapsalon - Charles Moensstraat 22, Ganshoren.pdf (pdf)
- Informations urbanistiques - Rue Charles Moens 22, Ganshoren.pdf (pdf)
- Inondation alea et risques - Rue Charles Moens 22, Ganshoren.pdf (pdf)
- PEB - Rue Charles Moens 22, Ganshoren.pdf (pdf)
- PV electricite appartement - Rue Charles Moens 22, Ganshoren.pdf (pdf)
- PV electricite coiffure - Rue Charles Moens 22, Ganshoren.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | € 269.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1948 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 1995 |
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 136 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 67 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Van Middelem
De Perfecte Klik !
Meer dan 35 jaar geleden ontstond Immo Van Middelem als vastgoedkantoor van Didier Van Middelem. Mettertijd namen Dirk en Annelies het kantoor over en gaven ze het een modernere look and feel.
Of u nu verkoper, koper, verhuurder of huurder bent, iedereen heeft zijn eigen verhaal en eigen verwachtingen. Elk project is uniek en verdient daarom een unieke aanpak. We gaan altijd voor de perfecte klik met uw unieke verhaal.
We communiceren steeds eerlijk en open vanaf het eerste contact. Onze projecten worden steeds op de meest correcte manier behandeld, of u nu het eerste of het tiende contact van de dag bent.
