Virtual tour
ST-AGATHA-BERCHEM: Eengezinswoning met tuin en nieuw dak
Een pand van Immo-Expert & Co
Overzicht
- 185.74 m² bewoonbaar
- 142 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Welkom in deze charmante rijwoning in het hart van Sint-Agatha-Berchem, die een uitstekende balans biedt tussen gezelligheid en ruimte. Deze woning, gelegen op een perceel van 142m², beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 185.74m², verdeeld over meerdere niveaus.
Bij binnenkomst wordt u meteen verwelkomd in de warme en knusse inkomhal die naar de gezellige leefruimte leidt. De woonkamer is verlicht met natuurlijk licht dankzij de grote ramen, en biedt directe toegang tot de eetplaats.
De keuken staat in verbinding met de veranda die een uitzicht op de verzorgde tuin, een ideale plek voor ontspanning en buitenactiviteiten.
Op de bovenverdiepingen bevinden zich drie ruime slaapkamers die veel lichtinval krijgen. De badkamer is functioneel ingericht en voorzien van alle nodige comfort.
Daarnaast is er een kelder die meer dan voldoende opbergruimte biedt. Gelegen nabij voorzieningen en het gemak van openbaar vervoer voor een uitstekende bereikbaarheid.
Deze woning herbergt vele authentieke details die bijdragen aan de charme en het karakter van de woning. De gezellige tuin biedt een rustige oase midden in het bruisende stadsleven, ideaal voor tuinliefhebbers of voor wie graag een boek leest onder de zon.
Met zijn strategische ligging in Sint-Agatha-Berchem, dicht bij scholen, winkels en openbaar vervoer, is deze woning een uitstekende keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar hun nieuwe thuis in een levendige en groene omgeving.
Ontdek de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft en plan vandaag nog uw bezoek!Nieuw dak in 2023 geplaatst. Mogelijkheid tot maken van meer slaapkamers bij herinrichten van de zolderverdieping bereikbaar via vaste trap.
Bij binnenkomst wordt u meteen verwelkomd in de warme en knusse inkomhal die naar de gezellige leefruimte leidt. De woonkamer is verlicht met natuurlijk licht dankzij de grote ramen, en biedt directe toegang tot de eetplaats.
De keuken staat in verbinding met de veranda die een uitzicht op de verzorgde tuin, een ideale plek voor ontspanning en buitenactiviteiten.
Op de bovenverdiepingen bevinden zich drie ruime slaapkamers die veel lichtinval krijgen. De badkamer is functioneel ingericht en voorzien van alle nodige comfort.
Daarnaast is er een kelder die meer dan voldoende opbergruimte biedt. Gelegen nabij voorzieningen en het gemak van openbaar vervoer voor een uitstekende bereikbaarheid.
Deze woning herbergt vele authentieke details die bijdragen aan de charme en het karakter van de woning. De gezellige tuin biedt een rustige oase midden in het bruisende stadsleven, ideaal voor tuinliefhebbers of voor wie graag een boek leest onder de zon.
Met zijn strategische ligging in Sint-Agatha-Berchem, dicht bij scholen, winkels en openbaar vervoer, is deze woning een uitstekende keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar hun nieuwe thuis in een levendige en groene omgeving.
Ontdek de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft en plan vandaag nog uw bezoek!Nieuw dak in 2023 geplaatst. Mogelijkheid tot maken van meer slaapkamers bij herinrichten van de zolderverdieping bereikbaar via vaste trap.
Energie
- EPC Certificaat: 20241015-0000693270-01-4
- Energieverbruik: 596 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
Prijs | € 339.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 904 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1950 |
---|---|
Staat | Zo goed als nieuw |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 185.74 |
Verdieping | 0 |
Gevelbreedte | 6 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 4 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Beglazing | Standaard dubbel |
---|---|
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Mogelijk overstromingsgevoelig |
---|---|
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 142 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 74 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
Vergunning | Aanvraag ingediend |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo-Expert & Co
Uw on(t)roerend goed specialist
Immo Expert & Co is reeds 25 jaar een begrip in Ternat en heeft nu ook een nieuw thuiskantoor geopend in Gooik.
Klanten vertrouwen op ons omwille van onze ongeëvenaarde persoonlijke service en discretie.
Wij doen alles van A tot Z voor de verkoop en verhuur van uw pand.
Hierbij maken we gebruik van de nieuwste digitale technieken om alles in goede banen te leiden. Zo zijn wij het enige kantoor in de ruime regio dat een 3D virtuele toer aanbiedt voor elk pand in de portefeuille. Kandidaat kopers of huurders wandelen als het ware meteen rond in hun droomwoning!
Wenst u een vrijblijvende schatting van uw vastgoed of heeft u een vraag omtrent verkoop of verhuur , contacteer ons dan vandaag nog op 02/5810980 of mail ons op info@immoexpert.be.
LOUIS BRAILLESTRAAT 17 SINT-AGATHA-BERCHEM