Project

In de Brusselse Kaaienwijk verrijst binnenkort een verstopte architecturale parel welke niet alleen aan alle behoeften van hedendaags wonen beantwoord maar ook een plaats biedt om te ondernemen. Voor deze activiteiten zijn er afzonderlijke commerciële ruimtes maar ook een zeer unieke atelierwoning waar vrije beroepers, freelancers, creatievelingen, etc. een ruimte aan hun woning hebben om hun leven optimaal te organiseren en toch een professioneel uithangbord te hebben om diensten of skills toonbaar te maken of klanten te ontvangen.

Het kader van dit inbreidingsproject combineert een indrukwekkende maar tijdloze, strakke uitstraling met een oase van gemeenschappelijk groen. Het bevordert een gevoel van rust en geborgenheid waar men even ontsnapt uit de drukte van de stad waardoor mensen hier heel graag zullen wonen en werken.

Het voorste gebouw aan de straatzijde omvat mooie appartementen (2 slaapkamers) op de verdiepen en creëert een aanzuigeffect op het gelijkvloers naar het binnengebied toe. Langsheen het ontpitte binnenplein vinden we een grote atelierwoning, twee galerijen en twee appartementen. De galerijen hebben telkens twee professionele niveaus. De commerciële gelijkvloerse ruimte geeft het publiek de kans om hier op ontdekking te komen. De 2 appartementen hebben twee woonverdiepingen met telkens 3 slaapkamers en terrassen (24,7 m² in totaal). De unieke atelierwoning heeft de twee professionele niveaus en de twee woonverdiepen (3 slaapkamers). Achteraan de site bevinden zich dan nog 3 puur commerciële plateau’s (casco). De gemeenschappelijke buitendelen bieden open en overdekte zitplaatsen natuurlijk aangekleed met levendige planten en een waterpartij/wadi.

De ontwikkelaar is een voorloper op het vlak van ecologisch bouwen en ook hier is het een schitterend totaalplaatje van een dikke buitenschil met extraveel isolatie, lucht-waterwarmtepompen, zonnepanelen, kwalitatief aluminium buitenschrijnwerk tot een grote capaciteit herbruikbaar regenwater. Lage energiekosten zijn gegarandeerd en ook het wooncomfort is optimaal dankzij vloerverwarming (incl. koeling), domotica lichtsturing en een ventilatiesysteem D.

De inbegrepen graad van afwerking zorgt dat men hier minder snel tegen supplementen aanloopt.

Ondergronds vinden we fietsenstalling, bergingen, vuilnis- en tellerlokaal alsook 1 autostaanplaats per woongelegenheid met mogelijkheid tot het plaatsen van laadpalen voor elektrische wagens. De pluspunten van een ligging in een bruisend stadsdeel spreken voor zich en er is toch een vlotte aansluiting naar de E19 en E40.

Kom alle details ontdekken! Op de grondwaarde is 12% registratierechten van toepassing en op de constructiewaarde 21% BTW. De oplevering is voorzien in kwartaal 4 - 2025