Nieuw
LICHTRIJKE GEZINSWONING MET 3 SLPK, BUREAU, GARAGE EN TUIN
Een pand van Immo Van Middelem
Overzicht
- 184 m² bewoonbaar
- 234 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Immo Van Middelem verkoopt deze lichtrijke, instapklare gezinswoning met 3 slaapkamers, garage en tuin op een perceel van +/- 2a34ca.
Gelegen in de rustige en residentiële Korenbeek-wijk, in het noordoosten van Sint-Jans-Molenbeek, biedt deze woning een aangename leefomgeving met een uitstekende bereikbaarheid. De wijk ligt tussen de Gentsesteenweg en de Louis Mettewielaan, op wandelafstand van openbaar vervoer, winkels en scholen. Dankzij de centrale ligging combineert deze locatie het gemak van de stad met de rust van een aangename woonwijk.
De woning is uitermate geschikt voor de uitoefening van een vrij beroep.
De indeling is als volgt:
- GELIJKVLOERS: inkomhal, WC, grote bureau, grote garage, wasplaats met toegang tot de tuin;
- 1e VERDIEPING: hal, woonkamer (eetplaats en salon), keuken;
- 2e VERDIEPING: nachthal, 1 master bedroom met aansluitende badkamer met WC, 1 kamer met haar eigen douche en lavabo, 1 kleine kamer die o.a. kan ingericht worden tot dressing;
- ZOLDERVERDIEPING: via trapladder, mogelijkheid tot inrichten mits het plaatsen van een vaste trap.
Parlofoon en videofoon op de 1ste en 2de verdieping.
Groot tuinhuis (3mx4m).
Centrale verwarming op gas. Elektriciteit CONFORM.
EPC: 233 kwh/m².jaar - label E (UC: 708299).
Vrij bij akte.
Gelegen in de rustige en residentiële Korenbeek-wijk, in het noordoosten van Sint-Jans-Molenbeek, biedt deze woning een aangename leefomgeving met een uitstekende bereikbaarheid. De wijk ligt tussen de Gentsesteenweg en de Louis Mettewielaan, op wandelafstand van openbaar vervoer, winkels en scholen. Dankzij de centrale ligging combineert deze locatie het gemak van de stad met de rust van een aangename woonwijk.
De woning is uitermate geschikt voor de uitoefening van een vrij beroep.
De indeling is als volgt:
- GELIJKVLOERS: inkomhal, WC, grote bureau, grote garage, wasplaats met toegang tot de tuin;
- 1e VERDIEPING: hal, woonkamer (eetplaats en salon), keuken;
- 2e VERDIEPING: nachthal, 1 master bedroom met aansluitende badkamer met WC, 1 kamer met haar eigen douche en lavabo, 1 kleine kamer die o.a. kan ingericht worden tot dressing;
- ZOLDERVERDIEPING: via trapladder, mogelijkheid tot inrichten mits het plaatsen van een vaste trap.
Parlofoon en videofoon op de 1ste en 2de verdieping.
Groot tuinhuis (3mx4m).
Centrale verwarming op gas. Elektriciteit CONFORM.
EPC: 233 kwh/m².jaar - label E (UC: 708299).
Vrij bij akte.
Immo Van Middelem verkoopt deze lichtrijke, instapklare gezinswoning met 3 slaapkamers, garage en tuin op een perceel van +/- 2a34ca.
Gelegen in de rustige en residentiële Korenbeek-wijk, in het noordoosten van Sint-Jans-Molenbeek, biedt deze woning een aangename leefomgeving met een uitstekende bereikbaarheid. De wijk ligt tussen de Gentsesteenweg en de Louis Mettewielaan, op wandelafstand van openbaar vervoer, winkels en scholen. Dankzij de centrale ligging combineert deze locatie het gemak van de stad met de rust van een aangename woonwijk.
De woning is uitermate geschikt voor de uitoefening van een vrij beroep.
De indeling is als volgt:
- GELIJKVLOERS: inkomhal, WC, grote bureau, grote garage, wasplaats met toegang tot de tuin;
- 1e VERDIEPING: hal, woonkamer (eetplaats en salon), keuken;
- 2e VERDIEPING: nachthal, 1 master bedroom met aansluitende badkamer met WC, 1 kamer met haar eigen douche en lavabo, 1 kleine kamer die o.a. kan ingericht worden tot dressing;
- ZOLDERVERDIEPING: via trapladder, mogelijkheid tot inrichten mits het plaatsen van een vaste trap.
Parlofoon en videofoon op de 1ste en 2de verdieping.
Groot tuinhuis (3mx4m).
Centrale verwarming op gas. Elektriciteit CONFORM.
EPC: 233 kwh/m².jaar - label E (UC: 708299).
Vrij bij akte.
Gelegen in de rustige en residentiële Korenbeek-wijk, in het noordoosten van Sint-Jans-Molenbeek, biedt deze woning een aangename leefomgeving met een uitstekende bereikbaarheid. De wijk ligt tussen de Gentsesteenweg en de Louis Mettewielaan, op wandelafstand van openbaar vervoer, winkels en scholen. Dankzij de centrale ligging combineert deze locatie het gemak van de stad met de rust van een aangename woonwijk.
De woning is uitermate geschikt voor de uitoefening van een vrij beroep.
De indeling is als volgt:
- GELIJKVLOERS: inkomhal, WC, grote bureau, grote garage, wasplaats met toegang tot de tuin;
- 1e VERDIEPING: hal, woonkamer (eetplaats en salon), keuken;
- 2e VERDIEPING: nachthal, 1 master bedroom met aansluitende badkamer met WC, 1 kamer met haar eigen douche en lavabo, 1 kleine kamer die o.a. kan ingericht worden tot dressing;
- ZOLDERVERDIEPING: via trapladder, mogelijkheid tot inrichten mits het plaatsen van een vaste trap.
Parlofoon en videofoon op de 1ste en 2de verdieping.
Groot tuinhuis (3mx4m).
Centrale verwarming op gas. Elektriciteit CONFORM.
EPC: 233 kwh/m².jaar - label E (UC: 708299).
Vrij bij akte.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250320-0000708299-01-8
- Energieverbruik: 233 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Op de kaart
Downloads
- Cadgis - Rue du Korenbeek 38, Molenbeek-Saint-Jean.pdf (pdf)
- Info urbanistique - Rue Du Korenbeek 38, Molenbeek-Saint-Jean.pdf (pdf)
- Inondation alea - Rue du Korenbeek 38, Molenbeek-Saint-Jean.pdf (pdf)
- PEB - Rue du Korenbeek 38, Molenbeek-Saint-Jean.pdf (pdf)
- PEB_simulation - Rue Du Korenbeek 38, Molenbeek-Saint-Jean.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1984 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 184 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Mogelijk overstromingsgevoelig |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 234 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Alarm | Ja |
Een pand van
Immo Van Middelem
De Perfecte Klik !
Meer dan 35 jaar geleden ontstond Immo Van Middelem als vastgoedkantoor van Didier Van Middelem. Mettertijd namen Dirk en Annelies het kantoor over en gaven ze het een modernere look and feel.
Of u nu verkoper, koper, verhuurder of huurder bent, iedereen heeft zijn eigen verhaal en eigen verwachtingen. Elk project is uniek en verdient daarom een unieke aanpak. We gaan altijd voor de perfecte klik met uw unieke verhaal.
We communiceren steeds eerlijk en open vanaf het eerste contact. Onze projecten worden steeds op de meest correcte manier behandeld, of u nu het eerste of het tiende contact van de dag bent.
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025