Duplex/triplex naast het park van Tour & Taxis
Een pand van A Property & Pelsmaekers
Overzicht
- 105 m² bewoonbaar
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Ruime gerenoveerde duplexappartement naast het Tour & Taxis park
Een buitenkans in een wijk in volle vernieuwing!
Deze woning geniet van een uitstekende ligging aan de rand van Laken, op 2 stappen van het nieuw ontwikkelde Tour & Taxis park, op 650 m van het Belgica metrostation en op 500 m van de Food market van het Maritiem Station van Tour & Taxis.
In een typisch Brussels huis uit het begin van de 20e eeuw, vind je deze recent gerenoveerde duplex met 2/3 slaapkamers op de 2e en 3e verdieping.
De woonkamer van +/- 35 m² bestaat uit twee grote kamers met een balkon aan de voor- en achterkant en een open keuken.
Op de tussen verdieping is een aparte wc en een was/badkamer met geïnstalleerde douche en leidingen klaar voor een complete badkamer te voorzien.
Boven zijn 2 slaapkamers en een ruime badkamer met wc, douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Een halfopen mezzanine ruimte onder het dak boedt nog extra ruimte.
Renovatiewerkzaamheden omvatten het dak, ramen, vloeren, afvoeren en loodgieterswerk, bepleistering, elektriciteit, verwarming (2 individuele gasketels) en deels isolatie van de achtergevel. PEB E -.
Het pand wordt momenteel verhuurd, waardoor het een uitstekende investeringsmogelijkheid is. Of je nu op zoek bent naar een nieuw huis of een goede investering, dit pand biedt veel potentieel.
Neem vandaag nog contact met ons op via info@ap-p.be of 078 48 47 00.
Energie
 |
- EPC Certificaat: test
- Energieverbruik: 254 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 342.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 416 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 105 |
| Verdieping | 2 |
| Gevelbreedte | 6 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Ja |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Lift | Nee |
Een pand van
A Property & Pelsmaekers
