Huis met ruime tuin te koop in Anderlecht
€ 260.000
Een pand van IMMO GROOT LEEUW
Overzicht
- 94 m² bewoonbaar
- 125 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
IGL stelt u dit gezellige huis in Anderlecht biedt een perfecte mix van comfort en locatie. Met een totale woonoppervlakte van 94m² beschikt dit huis over twee ruime slaapkamers van elk 16m², een lichte en open woonkamer, en een prachtige, lange tuin met een zonnig terrasje waar u volop kunt genieten van de buitenlucht.
De woning is ideaal gelegen, op slechts enkele minuten wandelen van het Vijverspark, een oase van rust in de stad. Daarnaast zijn alle nodige voorzieningen binnen handbereik: scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand.
Het dak werd reeds volledig vernieuwd en tevens werd een opstalrecht aangegaan met een zonnepaneelinstallateur om te genieten van een voordelig elektriciteitstarief.
Mis deze unieke kans niet en plan vandaag nog uw bezichtiging via telefoon 02 378 04 44 of via mail info@immogrootleeuw.be
De woning is ideaal gelegen, op slechts enkele minuten wandelen van het Vijverspark, een oase van rust in de stad. Daarnaast zijn alle nodige voorzieningen binnen handbereik: scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand.
Het dak werd reeds volledig vernieuwd en tevens werd een opstalrecht aangegaan met een zonnepaneelinstallateur om te genieten van een voordelig elektriciteitstarief.
Mis deze unieke kans niet en plan vandaag nog uw bezichtiging via telefoon 02 378 04 44 of via mail info@immogrootleeuw.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241001-0000691866-01-1
- Energieverbruik: 652 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 805 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 1.752 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1910 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bewoonbaar (m²) | 94 |
| Gevelbreedte | 5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 30 |
|---|---|
| Breedte (m) | 5 |
| Totale oppervlakte (m²) | 125 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 62 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
IMMO GROOT LEEUW
Wij zorgen voor uw (t)huis!
Welkom op de website van Immo Groot Leeuw.
Sinds 1979 is Immo Groot Leeuw uw betrouwbare partner voor vastgoed. Of u nu een huurpand zoekt of uw droomwoning wilt (ver)kopen, IGL begeleidt u door het gehele proces met als doel een succesvolle transactie waarbij elke partij tevreden is.
Als lokaal en gemotiveerd familiebedrijf hechten wij veel waarde aan persoonlijk contact en professioneel advies op maat, waardoor wij langdurige relaties met onze klanten onderhouden. Deze vertrouwensband heeft ervoor gezorgd dat wij nu een van de langst bestaande vastgoedkantoren in de regio zijn.
Klaverstraat 108 - 1070 Anderlecht
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025