Een ruim opbrengstpand (405m²) bestaande uit een groot handelsgelijkvloers en 3 appartementen met een huuropbrengst van 3,90%; stedenbouwkundig erkend als één handelsgelijkvloers en één woonst over verschillende verdiepingen
€ 1.200.000
Overzicht
- 405 m² bewoonbaar
- 190 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
Beschrijving
Zie www.berth.be voor meer informatie en attesten
Een ruim opbrengstpand (405m2) bestaande uit een groot handelsgelijkvloers en 3 appartementen; stedenbouwkundig erkend als één handelsgelijkvloers en één woonst over verschillende verdiepingen:
Kelderverdieping: 4 ruime kelders
Gelijkvloers (190m2) - ENTITEIT 1: ruim handelsgelijkvloers momenteel uitgebaat als restaurant
Eerste verdieping (91m2) - ENTITEIT 2: appartement nummer 1: appartement met 2 slaapkamers en balkon
Tweede verdieping (64m2) - ENTITEIT 3: appartement nummer 2: appartement met 1 slaapkamer
Derde verdieping (60m2) - ENTITEIT 4: appartement nummer 3: appartement met 1 slaapkamer
Centrale gasverwarming (individuele, condenserende ketels geplaatst in 2018/2019), dubbele beglazing (raamprofielen in PVC en in hout), KI 4.696 EUR (basis), maandelijkste huuropbrengst: 4.900 EUR
Een ruim opbrengstpand (405m2) bestaande uit een groot handelsgelijkvloers en 3 appartementen; stedenbouwkundig erkend als één handelsgelijkvloers en één woonst over verschillende verdiepingen:
Kelderverdieping: 4 ruime kelders
Gelijkvloers (190m2) - ENTITEIT 1: ruim handelsgelijkvloers momenteel uitgebaat als restaurant
Eerste verdieping (91m2) - ENTITEIT 2: appartement nummer 1: appartement met 2 slaapkamers en balkon
Tweede verdieping (64m2) - ENTITEIT 3: appartement nummer 2: appartement met 1 slaapkamer
Derde verdieping (60m2) - ENTITEIT 4: appartement nummer 3: appartement met 1 slaapkamer
Centrale gasverwarming (individuele, condenserende ketels geplaatst in 2018/2019), dubbele beglazing (raamprofielen in PVC en in hout), KI 4.696 EUR (basis), maandelijkste huuropbrengst: 4.900 EUR
Energie
- Energieverbruik: 323 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Financieel
| Prijs | € 1.200.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 4.696 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1900 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 405 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 190 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Ja |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|