Een ruim appartement (115m²) met 2 slaapkamers en een bureel, in een goede staat van onderhoud (laatste renovatie dateert van enkele jaren geleden), op de eerste verdieping van een kleine mede-eigendom (= weinig gemeenschappelijke lasten)
€ 260.000
Ninoofsesteenweg 648 - 1070 Anderlecht
Overzicht
- 115 m² bewoonbaar
- 3 Slaapkamer(s)
Beschrijving
Zie www.berth.be voor meer informatie en attesten
Een ruim appartement (115m2) met 2 slaapkamers en een bureel, in een goede staat van onderhoud (laatste renovatie dateert van enkele jaren geleden), op de eerste verdieping van een kleine mede-eigendom (= weinig gemeenschappelijke lasten):
grote inkomhall (2m05x4m75), salon (3m60x4m30), ruime keuken en eetplaats (3m60x4m30), veranda (6m95x1m70), slaapkamer 1 (3m60x4m30), slaapkamer 2 (3m60x4m30), bureel of derde slaapkamer (2m20x3m05), badkamer (2m80x3m05) met ligbad, meubel met wastafel en hang-WC, + ondergronds: 2 kelders
Centrale gasverwarming (individuele stookketel), dubbele beglazing (raamprofielen in PVC), weinig gemeenschappelijke lasten, KI 745 EUR (basis), OV 723 EUR (2023), momenteel verhuurd maar de koper kan de huurder opzeggen voor eigen gebruik mits het respecteren van een opzegtermijn na het verlijden van de akte, mogelijkheid tot verkrijgen van abattement op een schijf van 200.000 EUR
Een ruim appartement (115m2) met 2 slaapkamers en een bureel, in een goede staat van onderhoud (laatste renovatie dateert van enkele jaren geleden), op de eerste verdieping van een kleine mede-eigendom (= weinig gemeenschappelijke lasten):
grote inkomhall (2m05x4m75), salon (3m60x4m30), ruime keuken en eetplaats (3m60x4m30), veranda (6m95x1m70), slaapkamer 1 (3m60x4m30), slaapkamer 2 (3m60x4m30), bureel of derde slaapkamer (2m20x3m05), badkamer (2m80x3m05) met ligbad, meubel met wastafel en hang-WC, + ondergronds: 2 kelders
Centrale gasverwarming (individuele stookketel), dubbele beglazing (raamprofielen in PVC), weinig gemeenschappelijke lasten, KI 745 EUR (basis), OV 723 EUR (2023), momenteel verhuurd maar de koper kan de huurder opzeggen voor eigen gebruik mits het respecteren van een opzegtermijn na het verlijden van de akte, mogelijkheid tot verkrijgen van abattement op een schijf van 200.000 EUR
Energie
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 745 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1934 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 115 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Ja |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025