> Te koop > Elsene > Huis > Prachtig Herenhuis in een gegeerde wijk van Elsene
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Beschikbaar vanaf 30 okt. 2024

Prachtig Herenhuis in een gegeerde wijk van Elsene

€ 1.415.000

1050 Elsene

Een pand van Hamer

Volledige aanbod

Overzicht


  • 430 m² bewoonbaar
  • 260 m² grond
  • 11 Slaapkamer(s)
  • 9 Badkamer(s)
  • 6 Toilet(ten)
  • 1 Tuin

Beschrijving


Investeer in erfgoed: word eigenaar van een prachtig herenhuis in een aangename wijk van Elsene. Deze prachtige woning, daterend uit de Belle Époque, werd in 2022 volledig gerenoveerd. Ze combineert de charme van weleer met moderne voorzieningen voor optimaal comfort. Momenteel is het ingericht als co-living met 11 kamers in eigen beheer en ze kan eenvoudig worden omgebouwd tot een eengezinswoning. Met een uitzonderlijk rendement en een reeds geregistreerd huurcontract biedt dit pand een zeldzame kans. Natuurlijk licht stroomt binnen in de kamers dankzij indrukwekkende plafonds van > 5m hoog. Het huis beschikt over 9 bdk voor de 11 ruime slk en gemeenschappelijke leefruimtes van > 100 m², ideaal voor gezelligheid en delen. Gelegen tegenover het Solvaypark profiteert dit huis van een vrij uitzicht, zowel aan de straat- als de tuinkant. Dit herenhuis is uitgerust met de nieuwste technologieën, waaronder glasvezel en slimme thermostaten. De stadstuin zal het hele jaar door een bron van plezier zijn voor zowel de huurders als voor u en uw gezin. Met een Mobiscore van 9,6/10 bevindt het pand zich op loopafstand van alle essentiële voorzieningen: scholen, winkels, restaurants, werkplekken, sportfaciliteiten (waaronder een Aspria) en openbaar vervoer. Perfect voor een gezin, huurders of patiënten, combineert deze prestigieuze investering met het rendement van een uitzonderlijk pand.

Energie


G
  • EPC Certificaat: 20240324-0000674171-01-4
  • Energieverbruik: 433 kWh/m²/jaar

Financieel


Prijs € 1.415.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 2.974

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1900
Staat Zo goed als nieuw
Bewoonbaar (m²) 430
Gevels 2
Badkamers 9
Slaapkamers 11
Verdiepingen 6
Toiletten 6
Faciliteiten
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Primair verwarmingstype Centrale verwarming
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
Totale oppervlakte (m²) 260
Uitrusting
Investeringspand Ja
Parking Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Videofoon Ja

Een pand van


Hamer
Logo van makelaar: Hamer
Erfvastgoedmakelaar
Bij Stone Memory Estate delen we een liefde voor stenen met een geschiedenis. Daaruit vloeit onze passie: we geven historische gebouwen die deel uitmaken van ons lokaal patrimonium een nieuwe futureproof bestemming. Ons respect voor het verleden gaat hand in hand met onze interesse voor innovatieve, duurzame technologieën. Zo zorgen we ervoor dat erfgoed een nieuwe toekomst krijgt. Vandaag worden historische panden vaak niet aan de correcte prijs verkocht. Ze worden vaak ook niet correct behandeld. Als we niet willen dat deze prachtige gebouwen verdwijnen, moeten we er anders mee omgaan. Stone Memory Estate bemiddelt bij de verkoop, de verhuur, de erfpacht. Met een persoonlijke aanpak op maat. En met het juiste advies dat het vertrouwen in erfgoedvastgoed herstelt. Wij integreren al onze waarden in jouw persoonlijk erfgoedproject. Zo begeleiden we je naar een duurzame en rendabele vastgoedoplossing.
Logo van makelaar: Hamer
Prachtig Herenhuis in een gegeerde wijk van Elsene foto {{pictureIndex}}

Prachtig Herenhuis in een gegeerde wijk van Elsene

€ 1.415.000

1050 Elsene

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.