Rustig wonen in een groene omgeving te Brussel.
€ 345.000
Een pand van Structura
Overzicht
- 120 m² bewoonbaar
- 183 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Rustig, in een groene omgeving wonen te Brussel met alle voorzieningen in de buurt.
Structura biedt u deze charmante woning aan te Laken.
De woning heeft zoveel positieve aspecten en potentieel dat het een uitstekende keuze op de markt is.
Gelegen in de Waterkersstraat geniet deze woning van een rustige en strategische ligging.
Het beschikt over lichtrijke ruimtes, een praktische indeling, een aangename veranda, een terras en tuin met weinig inkijk van buren, een fantastische woonomgeving en nog veel meer,.....
De indeling van het huis is als volgt:
Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer met veel natuurlijk licht, keuken met toegang tot de veranda, terras/tuin en WC.
- 1e verdieping: nachthal, 2 slaapkamers, badkamer/WC
-
2e verdieping: ruime zolder
De woning heeft een solide structuur, enkele renovaties geven het de nodige touch om er een prachtig comfortabel familiewoning van te maken.
Enkele kenmerken:
- Stevige structuur
- Charmante voortuin
- Veranda en terras
- Mooie tuin met weinig inkijk
- Lichte kamers
- Praktische indeling.
- 3 slaapkamers
- Beschikbaar bij akte.
- Veel natuurlijk lichtinval
l
- Zeer goed gelegen in aangename omgeving
+ zeer strategisch, dicht bij belangrijke toegangswegen/ de Ring en op wandelafstand van winkels (Albert Heijn Wemmel, ALDI Laken,...), openbaar vervoer
scholen (École des Magnolias, Regina Pacisinstituut bso-tso) en andere faciliteiten (Brussels Expo, Mini-Europa, enz.).
Wenst u meer informatie of een bezoek ter plaatse? Contacteer STRUCTURA op 02/460 80 46 of info@structura.be.
Structura biedt u deze charmante woning aan te Laken.
De woning heeft zoveel positieve aspecten en potentieel dat het een uitstekende keuze op de markt is.
Gelegen in de Waterkersstraat geniet deze woning van een rustige en strategische ligging.
Het beschikt over lichtrijke ruimtes, een praktische indeling, een aangename veranda, een terras en tuin met weinig inkijk van buren, een fantastische woonomgeving en nog veel meer,.....
De indeling van het huis is als volgt:
Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer met veel natuurlijk licht, keuken met toegang tot de veranda, terras/tuin en WC.
- 1e verdieping: nachthal, 2 slaapkamers, badkamer/WC
-
2e verdieping: ruime zolder
De woning heeft een solide structuur, enkele renovaties geven het de nodige touch om er een prachtig comfortabel familiewoning van te maken.
Enkele kenmerken:
- Stevige structuur
- Charmante voortuin
- Veranda en terras
- Mooie tuin met weinig inkijk
- Lichte kamers
- Praktische indeling.
- 3 slaapkamers
- Beschikbaar bij akte.
- Veel natuurlijk lichtinval
l
- Zeer goed gelegen in aangename omgeving
+ zeer strategisch, dicht bij belangrijke toegangswegen/ de Ring en op wandelafstand van winkels (Albert Heijn Wemmel, ALDI Laken,...), openbaar vervoer
scholen (École des Magnolias, Regina Pacisinstituut bso-tso) en andere faciliteiten (Brussels Expo, Mini-Europa, enz.).
Wenst u meer informatie of een bezoek ter plaatse? Contacteer STRUCTURA op 02/460 80 46 of info@structura.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240925-0000691356-01-4
- Energieverbruik: 574 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Enkel
Financieel
| Prijs | € 345.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 671 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 120 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 6.42 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Enkel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 29 |
|---|---|
| Breedte (m) | 6 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 183 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 84 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 70 |
| Oppervlakte terras (m²) | 16 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Structura
Jouw regio, ons werkveld.
Als lokale vastgoedexpert kunnen we de regio door en door.
Structura heeft een netwerk van kantoren in Wemmel, Merchtem, Opwijk, Asse, Meise en Aalst.
Daardoor hebben we steeds de vinger aan de pols in jouw buurt en kunnen we perfect inspelen op de wensen en noden van kopers, huurders en verkopers.
WATERKERSSTRAAT 45 LAKEN
