Opbrengsteig - gemengd gebruik residentieel
€ 399.000
Overzicht
- 185 m² bewoonbaar
- 3 Slaapkamer(s)
- 3 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
Beschrijving
- Laeken - Macnash North presenteert u deze uitstekende investeringsmogelijkheid in een dynamische buurt! Gelegen aan de Marie Christinestraat, op de grens van de gemeente Schaarbeek en de wijk Tour & Taxis, biedt deze eigendom een zeer interessant huurrendement.
Ontdek dit investeringspand, bestaande uit:
- Een commercieel gelijkvloers, momenteel verhuurd als voedingswinkel voor 900€
- 2 appartementen met één slaapkamer, elk verhuurd voor 700€ - Elektrisch certificaat: Niet-conform, Energieprestatiecertificaat (PEB): E+ (228 kWh/(m2-jaar))
- Een derde appartement dat niet erkend is door de stedenbouw. - Elektrisch certificaat: Niet-conform, Energieprestatiecertificaat (PEB): G (450 kWh/(m2-jaar))
Het gebouw heeft een opfrisbeurt nodig. Individuele meters. Stedenbouwkundige informatie beschikbaar op aanvraag.
Voor meer informatie of een bezoek, neem contact met ons op via 02/881.22.93.
Ontdek dit investeringspand, bestaande uit:
- Een commercieel gelijkvloers, momenteel verhuurd als voedingswinkel voor 900€
- 2 appartementen met één slaapkamer, elk verhuurd voor 700€ - Elektrisch certificaat: Niet-conform, Energieprestatiecertificaat (PEB): E+ (228 kWh/(m2-jaar))
- Een derde appartement dat niet erkend is door de stedenbouw. - Elektrisch certificaat: Niet-conform, Energieprestatiecertificaat (PEB): G (450 kWh/(m2-jaar))
Het gebouw heeft een opfrisbeurt nodig. Individuele meters. Stedenbouwkundige informatie beschikbaar op aanvraag.
Voor meer informatie of een bezoek, neem contact met ons op via 02/881.22.93.
Energie
 |
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.928 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1899 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 185 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 3 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 3 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Ja |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Ja |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Lift | Nee |
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025