Prachtig herenhuis op een toplocatie in de Europese Wijk
€ 675.000
Een pand van IMMO ID
Overzicht
- 260 m² bewoonbaar
- 111 m² grond
- 7 Slaapkamer(s)
- 4 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Mooi herenhuis op een zeer goede locatie in de Europese wijk. Momenteel is de woning verhuurd als co-locatie. Mits kleine aanpassingen (weghalen van tussenmuren) kan de woning weer volledig als eengezinswoning betrokken worden. De woning beschikt over een breed potentieel met ruimtevolle en lichtrijke kamers, Leefruimte, ingerichte keuken, 4 badkamers, een dakterras en gezellige stadstuin (30m²). Momenteel zijn er 7 kamers welke allemaal korte termijn verhuurd zijn met een opbrengst van +/- € 42.000 per jaar. Elektrische installatie conform en condensatieketel (2017). Vlakbij verschillende invalswegen, het openbaar vervoer, Europese instellingen, winkels en scholen.
Energie
- Energieverbruik: 295 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Financieel
Prijs | € 675.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.703 |
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 3.149 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1915 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 260 |
Verdieping | 0 |
Gevelbreedte | 5 |
Badkamers | 4 |
Slaapkamers | 7 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 3 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Standaard |
---|---|
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 111 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 30 |
Oppervlakte terras (m²) | 9 |
Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |