Instapklaar BEDRIJFSGEBOUW (840m²), bestaande uit MAGAZIJN (met tussenverdieping), BURELEN (glv. + 1ste V.) en ruime parkeergelegenheid voor en naast het gebouw.
Prijs op aanvraag
Een pand van CENTRO | VASTGOED
Overzicht
- 1035 m² bewoonbaar
- 1660 m² grond
Beschrijving
Benaderende OPPERVLAKTEN:
Constructie - bewoonbare oppervlakten
Magazijnen: 840m2 + 120m2 (tussenverdieping)
Kantoor: 75m2 (glv.) + 75m² (verdieping)
Grondoppervlakte
Totale grondoppervlakte: 1.660m2
Aantal parkeerplaatsen: 13-tal voorzien op het terrein (klinkers)
INDELING:
Magazijn: Magazijn/opslagruimte, voorzien van mezzanine (achteraan het magazijn).
Kantoor: Afzonderlijke inkom - vergaderzaal - sanitaire (toiletten met wastafel) - directiebureel - landschapsbureel (verdieping).
AFWERKING:
Magazijn: Metalen constructie met overspanning van 20m (°2014) - gladde, geïsoleerde betonpanelen - gepolierde betonvloer - geïsoleerd (6cm) plat dak (roofing, 2 laags) en centrale lichtstraat (3m x 30m) - 2 elektrische sectionaalpoorten (h:4,2m) - vrije hoogte: 5,4m (nok: 6m) - verlichting.
Kantoor: gepolierde beton/vasttapijt - muren geschilderd - betonnen plafond - overal dubbele beglazing met aluminium schrijnwerk.
Algemene staat: instapklaar, goed onderhouden!
GROTE TROEVEN van dit bedrijfspand:
- Inplanting
- Polyvalent: vrije hoogte, volledige overspanning
- Voldoende parkeergelegenheid
- Goed geïsoleerd
- Toegankelijkheid grote vrachtwagens: manoeuvreerruimte op parking, hoge poorten, …
BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN:
Volgens het gewestplan gelegen op industriezone "Herdersbrug": productie, nijverheid, opslag, groothandel (B2B) met nevenactiviteiten.
Geen HORECA of kleinhandel mogelijk als hoofdactiviteit!
NUTSVOORZIENINGEN:
Stads -en regenwater (20.000 liter), CV op aardgas (gasketel van Buderus, radiatoren), Airco (warm/koud) in de kantoren (glv. + 1°V.), boiler voor warm water, elektriciteit (drijfkracht, 3 x 400V, 63A), telefonie/internet (wifi)/distributie, gescheiden riolering met septiek, ...
LIGGING:
Op 850m van N9 (verbindingsbaan Brugge-Gent)
* Bijzonderheden
- Asbestvrij en geen renovatieplicht!
- De onroerende voorheffing is ten laste van de huurder. Geen gemeenschappelijke kosten.
- Mogelijkheid om nog zonnepanelen te plaatsen op het dak!
- Onze referentie op www.centro.be: Q0730 of contacteer ons via 050700102.
CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 23 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost Vlaanderen.
Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?
Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand.
Constructie - bewoonbare oppervlakten
Magazijnen: 840m2 + 120m2 (tussenverdieping)
Kantoor: 75m2 (glv.) + 75m² (verdieping)
Grondoppervlakte
Totale grondoppervlakte: 1.660m2
Aantal parkeerplaatsen: 13-tal voorzien op het terrein (klinkers)
INDELING:
Magazijn: Magazijn/opslagruimte, voorzien van mezzanine (achteraan het magazijn).
Kantoor: Afzonderlijke inkom - vergaderzaal - sanitaire (toiletten met wastafel) - directiebureel - landschapsbureel (verdieping).
AFWERKING:
Magazijn: Metalen constructie met overspanning van 20m (°2014) - gladde, geïsoleerde betonpanelen - gepolierde betonvloer - geïsoleerd (6cm) plat dak (roofing, 2 laags) en centrale lichtstraat (3m x 30m) - 2 elektrische sectionaalpoorten (h:4,2m) - vrije hoogte: 5,4m (nok: 6m) - verlichting.
Kantoor: gepolierde beton/vasttapijt - muren geschilderd - betonnen plafond - overal dubbele beglazing met aluminium schrijnwerk.
Algemene staat: instapklaar, goed onderhouden!
GROTE TROEVEN van dit bedrijfspand:
- Inplanting
- Polyvalent: vrije hoogte, volledige overspanning
- Voldoende parkeergelegenheid
- Goed geïsoleerd
- Toegankelijkheid grote vrachtwagens: manoeuvreerruimte op parking, hoge poorten, …
BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN:
Volgens het gewestplan gelegen op industriezone "Herdersbrug": productie, nijverheid, opslag, groothandel (B2B) met nevenactiviteiten.
Geen HORECA of kleinhandel mogelijk als hoofdactiviteit!
NUTSVOORZIENINGEN:
Stads -en regenwater (20.000 liter), CV op aardgas (gasketel van Buderus, radiatoren), Airco (warm/koud) in de kantoren (glv. + 1°V.), boiler voor warm water, elektriciteit (drijfkracht, 3 x 400V, 63A), telefonie/internet (wifi)/distributie, gescheiden riolering met septiek, ...
LIGGING:
Op 850m van N9 (verbindingsbaan Brugge-Gent)
* Bijzonderheden
- Asbestvrij en geen renovatieplicht!
- De onroerende voorheffing is ten laste van de huurder. Geen gemeenschappelijke kosten.
- Mogelijkheid om nog zonnepanelen te plaatsen op het dak!
- Onze referentie op www.centro.be: Q0730 of contacteer ons via 050700102.
CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 23 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost Vlaanderen.
Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?
Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand.
Energie
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Financieel
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2014 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 1035 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Septische tank | Ja |
|---|
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 1660 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 840 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|---|
| Intercom | Nee |
Een pand van
CENTRO | VASTGOED
CENTRO | VASTGOED is het ‘CENTRUM’ tussen partijen (Verkoper/koper, Verhuurder/huurder) in al uw vastgoedtransacties
SPECIALISATIES DRINGEN ZICH OP.
OOK IN HET VASTGOED!
Deze tendens is ook duidelijk zichtbaar op andere terreinen, denk maar aan dokters/specialisten, advocaten (strafpleiters, echtscheidingen, vennootschapsrecht, successie, …)
Alles even goed kunnen is een illusie. Men wil op vandaag geïnformeerd en gediend worden door een specialist, waardoor men onmiddellijk de juiste informatie krijgt en weet waar men staat. Met verkeerde informatie verliest men tijd en tijd kost geld!
CENTRO telt 4 specialisaties, met name bedrijfsvastgoed, woonvastgoed, investeringsvastgoed en nieuwbouw, die elk op een verschillende manier behandeld worden door onze experts.
Voor iedere specialisatie is er een andere doelgroep, waarvoor andere zoekcriteria gelden en een gerichte verkoopsstrategie vereisen.
Dankzij een sterke opleiding en heel wat jaren ervaring op de teller, kennen onze medewerkers deze complexe markten, met hun regelgevingen en trends als de beste.
Q0730-TH
