Beschikbaar vanaf 1 dec. 2024
Nieuw
Kwalitatieve KMO-units nabij Gent
€ 1.350
Een pand van CEUSTERS
Overzicht
- 216 m² bewoonbaar
Beschrijving
Het Heermeers Green Businesspark staat voor aantrekkelijke en heldere architectuur, hoogwaardige en duurzame afwerking en aandacht voor groen. Deze modulaire units zijn afgestemd op uw noden en wensen.
Specificaties:
- ruwbouw volgens EPB regelgeving
- staal- of betonstructuur, eventueel met houten spanten (staal met RAL kleur aan binnenzijde) en isolatie conform EPB regelgeving
- vloerplaat uit gepolierde en gewapend beton van 15 cm (draaglast 2.500 kg/m²)
- betonnen sandwichpanelen met 14 cm isolatie en brandweerstand van EL 60' - 120'
- witgelakte steeldeck
- vrije hoogte netto 6 m
- lichtstraat
- elektrische gemotoriseerde poorten 4, 0 m x 4.5 m met afstandsbediening/code/klavier
- brandwerende vluchtdeur
- aluminium buitenschrijnwerk ( glasgevel is optioneel)
- installatie aansluiting water/elektriciteit/telefoon/internet/evt. gas
- kabelgoot voor technieken
- optie: verwarmingsinstallatie (via elektrische warmtepomp en/of vloerverwarmingsbuizen)
- branddetectiesysteem: detectoren, sirene, waarschuwingsknop, koppeling hoofdcentrale, enz.
- rookluik
- regenwaterput van min. 5.000 liter
- septische put
- mogelijkheid tot logo om totempaal en individuele reclamepanelen: organisatie door VME
- leading pakket S.E.Q: voor groenaanleg, totem, brievenbusbatterijen, gemeenschappelijke batterij, verlichtingsbak, fietsenstalling, camerabewaking, slimme LED, enz.
Er staan momenteel 5 units te huur
Bijkomende kosten:
- Onroerende voorheffing: ca. 1 maand huur op jaarbasis
- Provisie gemeenschappelijke lasten: ca. €100 per maand
- Privatief gebruik water/elektriciteit: volgens tellers
- 21% btw: recupereerbaar als onderneming
De parkeerplaatsen zijn telkens inclusief de prijs. Water en elektriciteitsvoorzieningen zijn aanwezig. Er is LED verlichting.
Meer informatie en/of het bezoeken van een unit op afspraak bij Ceusters.
Energie
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Financieel
| Prijs | € 1.350 |
|---|
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwcertificaat | Nee |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 216 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Naam residentie | HEERMEERS GREEN BUSINESS PARK |
|---|---|
| Lift | Nee |
Een pand van
CEUSTERS
CEUSTERS
Onze experts in property management en vastgoedadvies stellen een kwalitatieve dienstverlening voorop. Creatief en flexibel gaat ons team op zoek naar kansen en oplossingen voor elke klant. Telkens een stapje verder. Naast onze kantoren in Antwerpen, Gent, Brussel, Hasselt en Rotterdam (Nederland), opereert CEUSTERS vanuit zes andere vestigingen verspreid over heel België. In deze snel veranderende wereld staat ons sterk inzicht in de lokale markt garant voor continuïteit.
DOORNSTRAAT 101 EVERGEM - HEERMEERS GREEN BUSINESS
