Centraal gelegen duplex in centrum Nazareth met lift
€ 750 (+€ 80)
Een pand van Immo Langeveld
Overzicht
- 98 m² bewoonbaar
- 1581 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Zoek je een centraal gelegen duplex appartement met 2 slaapkamers nabij het centrum van Nazareth?
Dit uitstekend gelegen appartement bevindt zich nabij invalswegen. Via de N60 heeft u een vlotte verbinding naar Gent en Oudenaarde, daarnaast bevindt het zich op 5 min rijden van de autostrade (E17).
Op wandelafstand van openbaar vervoer, winkels, apotheker, centrum Nazareth,... Rondom het kerkplein van Nazareth zijn tal van leuke, lokale winkels en handelaars voor een echte dorpsbeleving.
Indeling:
Inkomhal met apart toilet. Ruime en lichtrijke woonkamer met open keuken die volledig is geïnstalleerd. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Verder biedt de woonkamer toegang tot het zuid-gerichte terras met zicht op de groene tuin. De vloer van de leefruimte is recent vervangen. Via de inkomhal heeft u toegang tot de 1ste slaapkamer. Op het verdiep bevindt zich de badkamer met ligbad, de 2de slaapkamer en de dressing. Tot slot is er een privatieve garage bij het appartement.
EPC: 309 kWh
Beschikbaar: vanaf 01/05/2025
Pluspunten:
+ Zuid-gericht terras
+ Gemeenschappelijke tuin
+ Gelijkvloerse garage inclusief
+ Nabij scholen, winkels, en openbaar vervoer op wandelafstand
+ Vlotte verbinding naar centrum en naar E40/E17 en N60
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240205-0003130298-RES-1
- Energieverbruik: 309 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Elektriciteit
- Beglazing: Standaard dubbel
Zelfcheck
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € 80 |
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1991 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 98 |
| Verdieping | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1581 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 228 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 3 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Naam residentie | Residentie Amaryllis |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Lift | Ja |
Een pand van
Immo Langeveld
