Nieuw
Woonst + handelsruimte/ruimte vrij beroep in het centrum!
€ 1.200
Een pand van DMG Vastgoed
Overzicht
- 234 m² bewoonbaar
- 133 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Dit gebouw (woonst + handelsruimte/ruimte voor vrije beroepen) is gelegen in de hoofdstraat van het centrum tussen het station en de Grote Markt.
Het pand is gelegens in de C-zone van het commercieel centrum, waar alle mogelijke functies zijn toegestaan (woonst, horeca, kantoor, winkel,...)! Er zijn reeds 2 aparte ingangen (tot het privé-gedeelte & het commercieel gedeelte). Op heden is het commercieel gedeelte (± 45m²) voorzien en ingericht als krantenwinkel met o.a. winkelrekken op maat, toonbank, elektrisch rolluik, zonneluifel en beveiligingssysteem. Maar kan dus uiteraard ook dienst doen als praktijkruimte voor vrije beroepen.
Ook vanuit de handelszaak is er toegang tot het privé-gedeelte, dat van kop tot teen gerenoveerd werd met hoogwaardige & duurzame materialen. Op het gelijkvloers is er de hal met toilet, een volledig uitgeruste leefkeuken met aanpalend terras, een functionele berging en tenslotte de badkamer, voorzien van alle comfort. Op de verdieping is er het ruime leefgedeelte met maatwerk, ingebouwde gashaard, verwarming-roosters & surround systeem. Vanuit het leefgedeelte is via het schuifraam toegang het aangenaam dakterras.
Op de bovenste verdieping zijn er 2 slaapkamers en een apart toilet. Tenslotte is de woning onderkelderd (stahoogte), waardoor nog extra bergruimte beschikbaar.
Kortom; een volledig & hoog afgewerkt pand met tal van mogelijkheden op een toplocatie!
Het pand is gelegens in de C-zone van het commercieel centrum, waar alle mogelijke functies zijn toegestaan (woonst, horeca, kantoor, winkel,...)! Er zijn reeds 2 aparte ingangen (tot het privé-gedeelte & het commercieel gedeelte). Op heden is het commercieel gedeelte (± 45m²) voorzien en ingericht als krantenwinkel met o.a. winkelrekken op maat, toonbank, elektrisch rolluik, zonneluifel en beveiligingssysteem. Maar kan dus uiteraard ook dienst doen als praktijkruimte voor vrije beroepen.
Ook vanuit de handelszaak is er toegang tot het privé-gedeelte, dat van kop tot teen gerenoveerd werd met hoogwaardige & duurzame materialen. Op het gelijkvloers is er de hal met toilet, een volledig uitgeruste leefkeuken met aanpalend terras, een functionele berging en tenslotte de badkamer, voorzien van alle comfort. Op de verdieping is er het ruime leefgedeelte met maatwerk, ingebouwde gashaard, verwarming-roosters & surround systeem. Vanuit het leefgedeelte is via het schuifraam toegang het aangenaam dakterras.
Op de bovenste verdieping zijn er 2 slaapkamers en een apart toilet. Tenslotte is de woning onderkelderd (stahoogte), waardoor nog extra bergruimte beschikbaar.
Kortom; een volledig & hoog afgewerkt pand met tal van mogelijkheden op een toplocatie!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 2433685
- Energieverbruik: 281 kWh/m²/jaar
Zelfcheck
Financieel
| Prijs | € 1.200 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.308 |
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2011 |
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 234 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 133 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 106 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | West |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
DMG Vastgoed
Uw partner in verhuur en verkoop van onroerend goed
Geboren en getogen in de streek en met reeds enkele jaren ervaring op de lokale vastgoedmarkt, staan onze makelaars U graag bij in het proces van verkoop of verhuur van uw eigendom, in uw zoektocht naar een nieuwe woonst of met vrijblijvend advies en een antwoord op al uw onroerende vragen.
Met een passie voor onroerend goed, een opleiding in vastgoed, jaren ervaring in de praktijk en de erkenning van het Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, worden de belangen van onze klanten steeds op een transparante en professionele manier behartigd.
Door middel van onze permanente vorming blijven we bovendien steeds op de hoogte van veranderende wetgevingen en normen in de vastgoedwereld, waardoor we u op een correcte manier kunnen blijven informeren.
Gebeten en bezeten door de vastgoed microbe stellen we als jong en dynamisch team alles in het werk om een zo compleet en transparant mogelijke service aan te bieden aan onze klanten.
Onze filialen:
Stationsstraat 30 - RONSE Jacob Lacopstraat 36 - OUDENAARDE
6040068
