Magazijn op toplocatie I.Z. Aalst Zuid
€ 16.492,67
Een pand van CEUSTERS
Overzicht
- 2674 m² bewoonbaar
Beschrijving
Magazijn + kantoor met zeer vlotte ontsluiting naar oprit E40 (<2km) en andere belangrijke invalswegen rond Aalst. Magazijn voorzien van 2 laad- en loskades, 2 elektrische sectionale poorten en een vrije hoogte tussen 4,4 m en 5 m. Modern, licht kantoor voorzien van airco, sociale ruimtes, vergaderzalen en sanitair/douches. De kantoren en het magazijn werden intern grondig vernieuwd en zijn voorzien van zonnepanelen. Vooraan het gebouw kunnen bijkomende parkeerplaatsen en laadpalen bijgehuurd worden. Het pand is beschikbaar vanaf 1/11/2024. Vrijblijvend bezoek of meer informatie via Ceusters.
Polyvalente bedrijfsruimte geschikt voor opslag en/of industrie. De gebouwen werden enkele jaren geleden volledig vernieuwd.
Gelegen in de industriezone Zuid III (Erembodegem), verder zeer goed bereikbaar door nabijheid van de oprit Aalst-E40 op 2km, oprit N45 (Aalst-Nivove) op ruim 1km, centrum Aalst op 4km.
Langs zowel de Industrielaan (voor) als de Watermolenstraat (achter) bereikbaar. Deze ruimte bevindt zich aan de voorzijde van de site.
Kenmerken magazijn:
- 2 elektrische sectionale poorten
- 2 laadkades
- Water/elektriciteit (3fasig) /gas
- Vermogen: 250 ampère
- Lichtstraten
- Led verlichting
- Verwarming op aardgas (aerotherm)
- Gepolierde betonvloer
- Geschilderd beton
- Luchtcirculatie
- Rookkoepel
- Noodverlichting
- Branddetectie + brandblussers
- Vloerbelasting +- 2.5 ton/m³
- Vrije hoogte: 4,4 -5 m
- Privatief apart sanitair m/v / + douches
- Zonnepanelen
Kenmerken kantoor:
- Valse plafonds
- Energiezuinige LED verlichting
- Airco
- Databekabeling
- Glazen wanden + verplaatsbare wanden
- Verwarming d.m.v. radiatoren
- Brandalarm, brandblussers, brandmelders, nooddeuren
- Camerabewaking
Er is aansluiting voorzien voor het plaatsen van laadpalen.
Prijzen excl. BTW, gemeenschappelijk huurlasten, parkeerplaatsen en privatief verbruik.
Gemeenschappelijke huurlasten: € 1.250/mdn (OV + aandeel in de blokpolis).
Parkeerplaatsen aan de voorzijde van het magazijn kunnen bijgehuurd worden à € 350/ppl/jaar. De fietsenstalling is gratis te gebruiken.
Energie
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Financieel
| Prijs | € 16.492,67 |
|---|
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwcertificaat | Nee |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 2674 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Ja |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Naam residentie | INDUSTRIELAAN 28 EREMBODEGEM |
|---|---|
| Lift | Nee |
Een pand van
CEUSTERS