Magazijn met laadkades en kantoren
€ 45.000
Een pand van CEUSTERS
Overzicht
- 11685 m² bewoonbaar
Beschrijving
Bedrijfspand op een perceel van meer dan 15.900 m² bestaande uit magazijnen, kantoren, social spaces en buitenopslag perfect geschikt voor opslag, ambacht, groothandel en industrie.
Deze unieke locatie ligt direct aan de verbindingsweg N70, die Gent Dampoort en Antwerpen verbindt, en de oprit E17-Lokeren is slechts 6 km verwijderd. En met de centrale ligging in het hart van Waasland en Oost-Vlaanderen zijn nabijgelegen steden zoals Zele, Sint-Niklaas, Dendermonde, Aalst, Gent en Antwerpen gemakkelijk te bereiken.
Specificaties magazijn:
- betonvloer
- staalconstructie
- vrije hoogte van 3.3m tot 4.5 m
- betonnen sandwichpanelen
- 2 laad- en loskades
- 4 sectionale poorten
- zadeldak
- lichtstraten
- drijfkracht: 80 Ampère
- verlichting
- brandhaspels
- brandblussers
- nooddeur
- brandalarm
- overdekte ruimte om te laden en lossen
- sanitair gemeenschappelijk te gebruiken vooraan de site
- 38 zonnepanelen
Specificaties high end kantoren:
- betonvloer voor industriële look
- glazen wanden en glasen gevels voor zeer veel lichtinval
- zonnewering
- ingebouwde LED verlichting
- 6 laadpunten voor elektrische wagens
- HVAC
- brandblussers, brandmelders, vluchtdeuren
- databekabeling
- ingebouwde kasten
- aparte telefoonruimtes
- inkom, sanitair, vergaderzalen, eetruimte, bar, terras
Huurprijs is excl. onroerende voorheffing, privatief verbruik (volgens forfait of tellers) en BTW.
Grondplannen, EPB rapport en bezoeken op aanvraag.
Energie
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € 0 |
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwcertificaat | Nee |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 11685 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|
Een pand van
CEUSTERS
