> Te huur > Beveren Kallo > Bedrijfsvastgoed > Kantoor en optie tot magazijn in de Haven

Kantoor en optie tot magazijn in de Haven

€ 10.500

Oudedijk Haven 1994 - 9120 Beveren Kallo

Een pand van Mertens Vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht


  • 900 m² bewoonbaar

Beschrijving


In het Deurganck Logistic Center, gelegen aan de Oudedijk in de Waaslandhaven (Linkeroever), bieden wij moderne landschapskantoren te huur aan. Deze kantoren kunnen volledig op maat worden afgewerkt en ingericht, zodat ze perfect aansluiten bij de specifieke behoeften van uw onderneming. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om flexibele werkplekken te creëren.

De ligging van deze kantoorruimte is bijzonder gunstig. Dankzij de nabijheid van de Expressweg is het gebouw uitstekend bereikbaar en bevindt het zich op slechts 4 kilometer van de oprit naar de R2 en de Liefkenshoektunnel. Bovendien zorgt de zichtbaarheid vanaf de tolpoorten van de tunnel voor extra exposure, wat een bijkomend voordeel is voor bedrijven die hun naamsbekendheid willen vergroten.

Mogelijkheid tot uitbreiding met magazijnruimte. Indien gewenst, kan er magazijnruimte bijgehuurd worden met een oppervlakte tot 1.000 m² en één toegangspoort. De huurprijs van deze magazijnruimte bedraagt €55 per m², met een bijkomende forfaitaire kost van €5 per m².

Voor huurders zijn er parkeerplaatsen en laadpunten voor elektrische voertuigen beschikbaar, die naar behoefte kunnen worden toegevoegd.
De huurprijs van een parkeerplaats bedraagt €500 per jaar per plaats. Een laadpunt voor elektrische voertuigen kan worden gehuurd voor €400 per jaar per punt.

Deze kantoorruimte biedt niet alleen flexibiliteit en maatwerk, maar ook duurzame energieoplossingen. Huurders kunnen profiteren van groene stroom via zonnepanelen, waarbij zij een korting van 30% genieten ten opzichte van de reguliere netstroomtarieven.

EPC: X (20230512-0015847951-NR-1) / 0 kWh/m²jaar

Kantoor: €140/m²/jaar
-Verd 2: 900m² (opsplitsbaar) -> €10.500/maand (forfetaire kosten €1.125/maand)
-Opgesplitst: 450m² -> €5.250/maand

Magazijn te huren bij het kantoor: €55/m²/jaar + €5/m² forfetaire kost
-Tot en met 1.000m² -> €4.583,33/maand (excl kost)
-500m² -> €2.291,66/maand (excl kost)
(exclusief privatief verbruik & btw)

In het Deurganck Logistic Center, gelegen aan de Oudedijk in de Waaslandhaven (Linkeroever), bieden wij moderne landschapskantoren te huur aan. Deze kantoren kunnen volledig op maat worden afgewerkt en ingericht, zodat ze perfect aansluiten bij de specifieke behoeften van uw onderneming. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om flexibele werkplekken te creëren.

De ligging van deze kantoorruimte is bijzonder gunstig. Dankzij de nabijheid van de Expressweg is het gebouw uitstekend bereikbaar en bevindt het zich op slechts 4 kilometer van de oprit naar de R2 en de Liefkenshoektunnel. Bovendien zorgt de zichtbaarheid vanaf de tolpoorten van de tunnel voor extra exposure, wat een bijkomend voordeel is voor bedrijven die hun naamsbekendheid willen vergroten.

Mogelijkheid tot uitbreiding met magazijnruimte. Indien gewenst, kan er magazijnruimte bijgehuurd worden met een oppervlakte tot 1.000 m² en één toegangspoort. De huurprijs van deze magazijnruimte bedraagt €55 per m², met een bijkomende forfaitaire kost van €5 per m².

Parkeerfaciliteiten en laadpunten. Voor huurders zijn er parkeerplaatsen en laadpunten voor elektrische voertuigen beschikbaar, die naar behoefte kunnen worden toegevoegd.

De huurprijs van een parkeerplaats bedraagt €500 per jaar per plaats. Een laadpunt voor elektrische voertuigen kan worden gehuurd voor €400 per jaar per punt.

Duurzaamheid en extra voordelen. Deze kantoorruimte biedt niet alleen flexibiliteit en maatwerk, maar ook duurzame energieoplossingen. Huurders kunnen profiteren van groene stroom via zonnepanelen, waarbij zij een korting van 30% genieten ten opzichte van de reguliere netstroomtarieven.

Voor meer informatie of een afspraak kunt u contact opnemen met MERTENS VASTGOED via 03 226 21 02 of info@mertensvastgoed.be Andere beschikbaarheden zijn te vinden via https://www.mertensvastgoed.be/.

Magazijnruimte: Tot +/- 1.000m² (beschikbaar bij huren van de kantoorruimte)
Kantoorruimte: Tot +/- 900m² (opsplitsbaar naar wens)
Parking: Voldoende plaatsen aanwezig voor het gebouw

MAGAZIJN:
- Constructie: staal/ beton
- Geïsoleerde wanden: sandwichpanelen
- Geïsoleerd dak: steeldeck
- Vrije hoogte: 8m
- Vloer: polybeton
- Verwarming: hete luchtblazers
- Elektriciteitsvoorziening: drijfkracht 3 x 380 (hoogspanningscabine)
- Zonnepanelen: ja
- Aansluiting op de openbare riolering: ja - 1 sectionaal poorten: niet/elektrisch bedienbaar
- Veiligheid: alarminstallatie/ brandhaspels/ nooddeur/ brandhaspels/ rookdetectie/ sprinkler
- Sanitaire voorzieningen (douche met kleedruimte)
- Parking: omheind / verhard / verlicht

KANTOOR:
- Gelegen aan de voorgevel
- Inkomhal met trap & lift
- Vloerkabelgoten
- Verlaagd plafond met inbouwverlichting
- Draai-kiep ramen met dubbele beglazing
- Zonneblinden
- Airconditioning
- Elektriciteits-, data- en telefoonaansluiting
- Alarminstallatie
- Verwarming op elektriciteit
- Landschapskantoor (open)
- Kitchenette + eetruimte
- Sanitair dames en heren
- Ruime parking

Gevraagde verhuurprijs:
Kantoor: €140/m²/jaar
-Verd 2: 900m² (opsplitsbaar) -> €10.500/maand (forfetaire kosten €1.125/maand)
-Opgesplitst: 450m² -> €5.250/maand

EPC: X (20230512-0015847951-NR-1) / 0 kWh/m²jaar

Magazijn te huren bij het kantoor: €55/m²/jaar + €5/m² forfetaire kost
-Tot en met 1.000m² -> €4.583,33/maand (excl kost)
-500m² -> €2.291,66/maand (excl kost)
(exclusief privatief verbruik & btw)

Huurprijs parkeerplaats: €500 per plaats/jaar
Een laadpunt voor elektrische voertuigen: €400 per laadpunt/jaar

Beschikbaarheid: onmiddellijk beschikbaar

Energie


Epc X
  • Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null

Financieel


Prijs € 10.500

Bijkomende info


Gebouw
Staat Goed onderhouden
Bewoonbaar (m²) 900
Verdieping 2
Badkamers 0
Slaapkamers 0
Parkeerplaatsen 0
Faciliteiten
Type vloer
Perceel
Tuin oppervlakte (m²) 0
Vergunning
Vergunning Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Parking Ja
Garage Nee
Zolder Nee
Tuin Nee
Terras Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zonnepanelen Ja
Alarm Ja

Een pand van


Mertens Vastgoed
Logo van makelaar: Mertens Vastgoed
Mertens Vastgoed
Met al 25 jaar ervaring is Mertens Vastgoed een toonaangevende speler in bedrijfsvastgoed kantoren, industrie, retail, investeringen en waardebepalingen. Dit Antwerps makelaarskantoor bruist, onderneemt én groeit. Niet alleen in aantal transacties en verhandelde vierkante meters, maar ook in het aantal klanten die een beroep doen op ons advies en terreinkennis.
Logo van makelaar: Mertens Vastgoed
4605489
Kantoor en optie tot magazijn in de Haven  foto {{pictureIndex}}

Kantoor en optie tot magazijn in de Haven

€ 10.500

Oudedijk Haven 1994 - 9120 Beveren Kallo

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

05 November 2024
Bedrijfsvastgoed in transitie: ontdek de toekomst van werkplekken
16 October 2024
Opbrengsteigendom: een slim pad naar passief inkomen en vermogensgroei
09 September 2024
Tijdelijk vastgoed: flexibele oplossingen voor een dynamische markt
12 August 2024
Bedrijfsovername: dit moet je weten voor een succesvolle start