Hoogwaardig logistiek op toplocatie
€ 62.919,17
Een pand van CEUSTERS
Overzicht
- 11019 m² bewoonbaar
Beschrijving
‘Ghent Gateway Logistics’ is een uiterst strategische site, gelegen aan het bekende klaverblad van Zwijnaarde (het kruispunt van de E40 en E17), met een rechtstreekse toegang tot de stad Gent. Voor logistieke projecten een zeer waardevolle site, want de mogelijkheden voor ontsluiting zijn groot. Naast de onmiddellijke toegang tot de snelwegen is er ook meteen aansluiting met de R4 en via kademuur ook toegang tot de Schelde waarmee er ook ontsluiting is over het water. De maximale bebouwing bedraagt ca. 37.000 m² logistieke oppervlakte, opgesplitst in 3 kleinere hallen van ca. 8.569 tot 12.261 m² telkens voorzien van de nodige laadkades, vrij hoogte, parkeerplaatsen en kantoren. Oplevering is voorzien ca. 1.5 jaar na ondertekening LOI.
WAREHOUSE
- Vrije hoogte: 13,70 m
- 1 dockdeur per 1.000 m²
- 1 toegangsdeur op begane grond (4,00 m x 6,00 m) per eenheid
- Vloerbelasting: 50 kN/m2
- Maximale puntlast palletstellingen: 90 kN/poot
- Tolerantie op vlakheid volgens DIN18202 Tabel 3, Zeile 4
- Gecertificeerde automatische sprinklerinstallatie (ESFR daksprinklers)
- Brandslang en brandkranen conform lokale regelgeving en bouwbesluiten
- Brandalarm- en evacuatiesysteem conform de regels en voorschriften
- Verwarming (12 °C) en ventilatiesysteem
- Verlichting: energiezuinige LED, 250 lux
MEZZANINE
- Mezzanine met een diepte van 24,00 m boven expeditieruimte
- Vloerbelasting van 10 kN/sqm
- Ramen voor natuurlijk licht
KANTOOR
- Landschapskantoren op begane grond en mezzanine niveau
- Hoogwaardig VRF-systeem voor koeling en verwarming
- LED-verlichting, 500 Lux op werktafelniveau
- Hoogwaardige afwerking
SITE
- Omheining met automatische toegangspoort
- Vrachtwagenparkeerplaats van gewapend beton, ontworpen voor zware ladingen
- Buitenverlichting voor laadgebied, omloopweg en parkterreinen
OPLEVERING
- Q4 2025 - Q1 2026
PRIJS
- Huurprijzen (prijspeil september 2024) exclusief btw, kosten en lasten.
Meer info op afspraak.
Energie
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Financieel
| Prijs | € 62.919,17 |
|---|
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwcertificaat | Nee |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 11019 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Naam residentie | Ghent Gateway |
|---|---|
| Lift | Nee |
Een pand van
CEUSTERS