Handelsruimte Kortrijkse Steenweg 1092 naast KBC Toren

Handelsruimte te huur Kortrijkse Steenweg 1092 naast KBC Toren en Proximus store, net naast de oprit E40!
Machtige visibiliteit dus op een hele drukke baanweg.

Dit bedrijfsgebouw bestaat uit diverse entiteiten dewelke allen verhuurd zijn op dit stuk na.
Kunoka schoenen heeft het pand recent verlaten wegens verhuis.
Bedrijfspand wordt afgebroken op termijn.

Opmerking: het pand is momenteel gecompartimenteerd doch het kan terug één grote ruimte worden zoals te zien op de foto's. Het pand werd geschilderd door de vorige huurder.

Voorlopig contract bezetting ter bede of pop-up kan gegeven worden.
(verlengbaar afhankelijk van de vorderingen van het nieuwe bouwproject)

Beschikbare oppervlaktes:


Entiteit 2: (vroegere Kokino) ongeveer 348m² te verhogen met onderruimte waar nog een bijkomende bureau zich bevindt alsook toilet . Hierbij ook nog een laad-en loszone van 114m² die ook als stock kan gebruikt worden, of stalling van voertuigen van werknemers.
5 parkeerplaatsen voor de winkel zelf
Verlichting aanwezig, Met wat schilderwerken snel in gebruik te nemen

Alle activiteiten toegelaten zolang deze niet storend zijn voor de omgeving qua lawaai-en geurhinder.
Totale site biedt plaats aan 25 parkeerplaatsen wat volgens grondplan mogelijk is.
(zijnde 6 plaatsen langs Kunoka, 5 plaatsen zijkant Kunoka, 5 plaatsen zijkant Bedmaker en 9 plaatsen aan de voorkant van het gebouw )

Onroerende voorheffing ten laste van de huurder.
Commissie makelaar ten laste van de huurder. (15% van de jaarlijkse huur te verhogen met 21%btw)
Verbruik van energie ten laste van de huurder, alsook wifi-internet.

Voor een bezoek of meer inlichtingen, contacteer virginie@vanackerknokke.be of 0478/34.19.20