Ruim magazijn met nette kantoren en 14 parkeerplaatsen langs R4 Gent

High-end magazijn met afgewerkte kantoren en 14 parkeerplaatsen op strategische ligging langs de R4 in Gent. Gelegen in deelgemeente Mariakerke en met uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijheid van de belangrijkste autosnelwegen E40 en E17 op minder dan 10 minuten afstand. Het magazijn is voorzien van volledige overspanning, mogelijkheid tot rolbrug, 2 automatische sectionale poorten, lichtstraten, hoogspanning en ca. 6.5 m vrije hoogte. De kantoren zijn voorzien van HVAC, apart sanitair m/v en een kitchenette. Plan uw bezoek of vraag meer informatie vrijblijvend via Ceusters.

SPECIFICATIES MAGAZIJN:

• 2 sectionaalpoorten
• vrije hoogte: +/- 6,5 m
• steeldeck (met 10 cm PIR-isolatie) met lichtstraat
• draaglast 4 à 5 ton/m²
• gasaansluiting
• basisverlichting (LED)
• mogelijkheid om rolbrug van 3T te plaatsen
• databekabeling: zowel Proximus als Telenet
• afmetingen: elke kolom meet 546 cm
• gemeenschappelijke afvalcontainer
• HS-cabine (630KVA) - standaard een elektrisch vermogen van 80Amp per unit

SPECIFICATIES KANTOREN:

• keramische tegel
• verlaagd plafond met LED-verlichting
• verwarming / koelen via VRV-systeem
• sanitair dames en heren
• kitchenette
• fietsenstalling

Er zijn 14 parkeerplaatsen voorzien met nummers: 23 - 24 - 25 - 26 - 27 - 30 - 31 - 32 - 33 - 34 - 35 - 36 - 37 - 38.

Mogelijkheid om elektrische laadpalen aan te sluiten.

Totaalprijs exclusief: privatief verbruik, algemene lasten ( provisie van € 400 pm ), onroerende voorheffing en BTW.

Inbegrepen in de algemene lasten: omgevingsaanleg, groendaken, waterputten, elektriciteitsverbruik, nachtverlichting, brandhydranten buiten, onderhoud brandcentrale, rookluiken, regenwaterpomp en filters, HVAC installatie... Waarborg: 3 maanden huur via bankgarantie.

Troeven zijn ongetwijfeld de gunstige locatie nabij de R4, E40 en Gent centrum. Tevens zijn de magazijnen voorzien van voldoende parking, natuurlijke lichtinval en kantoren.