High-End Kantoorruimte Te Huur in Gent

Deze hoogwaardige kantoorruimtes gekenmerkt door de glasarchitectuur, zijn gunstig gelegen langs de E17, E40 en R4, tegenover de Ghelamco Arena in Gent. Er zijn verschillende oppervlakte mogelijkheden, reeds vanaf circa 300m² met de mogelijkheid tot uitbreiding afhankelijk van de beschikbaarheid. De kantoren bieden maximale lichtinval door de vele glaspartijen en zijn uitgerust met alle moderne technieken. De gebouwen beschikken over het BREEAM-certificaat: Excellent. Verder zijn er voorzieningen zoals airconditioning, dubbele beglazing, klimaatplafonds, tapijttegels (met verhoogde vloer voor bekabeling), toiletten voor mannen en vrouwen, toegangscontrole en tal van andere moderne faciliteiten. Er is ruime parkeergelegenheid zowel aan als onder het gebouw. Daarnaast zijn er een fitnessruimte, eetgelegenheden en andere faciliteiten in de direct nabije omgeving. De locatie is makkelijk bereikbaar met het openbaar vervoer, alsook via fietspaden en autosnelwegen. Voor meer gedetailleerde informatie of een afspraak kan u terecht bij MERTENS VASTGOED - 0472 24 43 25 – adr@mertensvastgoed.be - https://www.mertensvastgoed.be/

Schelde:
- Verd 1: 1307m² (opsplitsbaar)
- Verd 0: 740m² (opsplitsbaar 430m² & 310m)
- Verd -1: 61m²

Arte:
- Verd 4: 1340m² (opsplitsbaar,)
- Verd 3: 1457m² (opsplitsbaar 721m² & 736m²)
- Verd 2: 625m²
- Verd 1: 360m²

Gevraagde verhuurprijs: 175 €/m2/jaar
Gemeenschappelijke lasten: 27€/m²/jaar
Onroerende voorheffing: 11€/m²/jaar

EPC: X -> Sluisweg 2 (20241011-0019294380-NR-1)
87 kWh/(m²jaar)
EPX: X -> Sluisweg 1 (20241011-0018882173-NR-2)
105 kWh/(m²jaar)

Beschikbaarheid: Op aanvraag