Kantoren te koop in Industriële Loftstijl nabij Gent Dampoort
€ 3.115
Een pand van CEUSTERS
Overzicht
- 267 m² bewoonbaar
Beschrijving
Gerenoveerde kantoren met een industriële look and feel.
Het lichtrijke kantoren bestaan uit een open ruimte die nog verder in te richten en eventueel in te delen is door de gebruiker.
Gemeenschappelijk dakterras en een aangenaam groen binnengebied met eetgelegenheid.
Het gebouw heeft net een grondige renovatie ondergaan zoals:
- nieuwe ramen met dubbele beglazing
- nieuwe geïsoleerde voorzetwand aan de binnenzijde van de gevel in gispkartonplaten,
- nieuwe venstertabletten in multiplex met witte melamine
- nieuwe gietvloer in PU
- nieuwe voorgeschilderde witte houten plinten op alle wanden
- nieuwe technieken: verwarming met convectoren op CV op aardgasketel, verwarming en koeling met kanaalwerk met directe expansie (warmtepomp), balansventilatie
- nieuwe sanitaire leidingen en toestellen
- nieuwe elektrische borden en leidingen en stopcontacten
- verlichtingstoestellen in LED met KNX dimming en sturing
- inbraakdetectie
- video-parlefonie
- branddetectie en alarmering
Het kantoor op het gelijkvloers is verhuurd tot 2032, dus interessant voor investeerders.
Op verdieping 1 bevindt er zich een vrij kantoor.
De ligging- tussen de Oude Dokken en het historisch centrum van Gent - biedt een waaier aan opportuniteiten voor zowel een groeiende bedrijf als voor een gevestigde waarde.
Het kantoorgebouw ligt op 1 km van station Gent-Dampoort en is ideaal bereikbaar met tram (350 meter tot halte tram 4) en bus (meerdere buslijnen op enkele minuten wandelen).
7 autostaanplaatsen beschikbaar aan 125 euro/pl/maand.
Verkoop onder BTW-stelsel.
Energie
- EPC Certificaat: 20230516-0010363164-NR-1
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Financieel
| Prijs | € 3.115 |
|---|
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwcertificaat | Ja |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 267 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Naam residentie | Boma Business Center |
|---|---|
| Lift | Nee |
Een pand van
CEUSTERS
