Centrum Gent – Nederkouter: Handelsruimte met buitenruimte te huur.
€ 2.500
Een pand van Carlo Eggermont
Overzicht
- 150 m² grond
Beschrijving
Centrum Gent – Nederkouter: Handelsruimte met buitenruimte te huur.
De handelsruimte bevat het volledige gelijkvloers van een renovatieproject met 6 bovengelegen flats.
De integraal opengewerkte ruimte van 150m2 wordt casco+ opgeleverd volledig conform de huidige kwaliteitsnormen.
De typerende art-déco gevel wordt nauwkeurig gerestaureerd en open gewerkt met een fijn geprofileerde inkompartij.
Achteraan het perceel bevindt zich een grote buitenruimte van 50m2 in te richten als terras en/of tuin zichtbaar vanuit de handelsruimte dankzij kamerbrede raampartijen.
De oude gewelfde kelder hoort bij het geheel en kan dienst doen als bijkomende berging.
De heraanleg vd Petercelle-as staat voor een kwalitatieve winkel- en wandelboulevard, rust-en groenpunten en erfgoedwaarden.
De Nederkouter is de winkelstraat bij uitstek voor een gezellige levendige mix van winkels en horeca.
Een kans voor de hippe ondernemer om zich hierbij aan te sluiten.
Oplevering casco
Onroerende voorheffing ten laste van de huurder.
De handelsruimte bevat het volledige gelijkvloers van een renovatieproject met 6 bovengelegen flats.
De integraal opengewerkte ruimte van 150m2 wordt casco+ opgeleverd volledig conform de huidige kwaliteitsnormen.
De typerende art-déco gevel wordt nauwkeurig gerestaureerd en open gewerkt met een fijn geprofileerde inkompartij.
Achteraan het perceel bevindt zich een grote buitenruimte van 50m2 in te richten als terras en/of tuin zichtbaar vanuit de handelsruimte dankzij kamerbrede raampartijen.
De oude gewelfde kelder hoort bij het geheel en kan dienst doen als bijkomende berging.
De heraanleg vd Petercelle-as staat voor een kwalitatieve winkel- en wandelboulevard, rust-en groenpunten en erfgoedwaarden.
De Nederkouter is de winkelstraat bij uitstek voor een gezellige levendige mix van winkels en horeca.
Een kans voor de hippe ondernemer om zich hierbij aan te sluiten.
Oplevering casco
Onroerende voorheffing ten laste van de huurder.
Energie
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | € 2.500 |
|---|
Bijkomende info
Gebouw
| Renovatie jaar | 2024 |
|---|---|
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Totale oppervlakte (m²) | 150 |
|---|---|
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|---|
| Intercom | Nee |
Een pand van
Carlo Eggermont
ATYPISCH - KARAKTER - PERSOONLIJKE AANPAK
De huizenmarkt is niet zomaar een spectrum van daken. En uw woning is liefst niet zomaar een dak. Twintig jaar later weerspiegelt uw huis bij voorkeur nog steeds uw smaak.
Tegelijk moet uw thuis een anker zijn. Vandaag neemt onze ratio net iets vaker de bovenhand en wil een huis ook een goede investering zijn.
Die verwachting vergt een gepersonaliseerde benadering. En net die op maat gesneden aanpak is Carlo Eggermont’s signatuur. Hij streeft naar een bureau waar u zich thuisvoelt. Of tenminste begrepen.
Door op afspraak te werken en tijd te maken voor de klant, wil Carlo Eggermont de wensen van elke klant tot in de puntjes kennen zodat hij enkel geschikte woningen aan de klant voorstelt.
Bij voorkeur op afspraak.
Nederkouter 125C
Leer meer over vastgoed
05 November 2024
Bedrijfsvastgoed in transitie: ontdek de toekomst van werkplekken
16 October 2024
Opbrengsteigendom: een slim pad naar passief inkomen en vermogensgroei
09 September 2024
Tijdelijk vastgoed: flexibele oplossingen voor een dynamische markt
12 August 2024