Uniek bedrijfsgebouw vlakbij Gent-Dampoort
€ 4.400 (+€ 300)
Een pand van Abitos
Overzicht
- 450 m² bewoonbaar
- 950 m² grond
Beschrijving
Dit uniek bedrijfsgebouw is ideaal gelegen te Antwerpsesteenweg op wandelafstand van Gent-Dampoort.
Het gebouw zelf betreft een hoekwoning met enorm veel lichtinval met visibiliteit en een uitstekende bereikbaarheid als haar grootste troeven.
Het gebouw telt vier bouwlagen. De gelijkvloerse verdieping (240 m²) en de eerste verdieping (210 m²) zijn instapklaar. De tweede en de derde verdieping (met woongedeelte) zijn inbegrepen in de huurprijs en kunnen eventueel als opslagruimte dienen.. Verdiepingen/ruimtes mogen apart worden onderverhuurd.
Het gebouw kan voor verschillende doeleinden worden gebruikt bv. als kantoorruimte, handelsruimte, showroom, praktijkruimte, horeca, ...
Alles is mogelijk! U mag de verdiepingen inkleden naar eigen smaak en wijzigingen aanbrengen aan de indeling.
Optie tot lift aanwezig!
Het bedrijfsgebouw heeft een EPC C.
Het bedrijfsgebouw is onmiddellijk beschikbaar.
De huurprijs bedraagt € 4400/maand + € 300/maand voor drie overdekte staanplaatsen (€ 100/maand per staanplaats).
Laat deze unieke opportuniteit niet aan u voorbijgaan!
Meer info of een afspraak? Bel Gaethan op 0471 08 30 35 of mail naar gaethan@abitos.be.
Het gebouw zelf betreft een hoekwoning met enorm veel lichtinval met visibiliteit en een uitstekende bereikbaarheid als haar grootste troeven.
Het gebouw telt vier bouwlagen. De gelijkvloerse verdieping (240 m²) en de eerste verdieping (210 m²) zijn instapklaar. De tweede en de derde verdieping (met woongedeelte) zijn inbegrepen in de huurprijs en kunnen eventueel als opslagruimte dienen.. Verdiepingen/ruimtes mogen apart worden onderverhuurd.
Het gebouw kan voor verschillende doeleinden worden gebruikt bv. als kantoorruimte, handelsruimte, showroom, praktijkruimte, horeca, ...
Alles is mogelijk! U mag de verdiepingen inkleden naar eigen smaak en wijzigingen aanbrengen aan de indeling.
Optie tot lift aanwezig!
Het bedrijfsgebouw heeft een EPC C.
Het bedrijfsgebouw is onmiddellijk beschikbaar.
De huurprijs bedraagt € 4400/maand + € 300/maand voor drie overdekte staanplaatsen (€ 100/maand per staanplaats).
Laat deze unieke opportuniteit niet aan u voorbijgaan!
Meer info of een afspraak? Bel Gaethan op 0471 08 30 35 of mail naar gaethan@abitos.be.
Dit uniek bedrijfsgebouw is ideaal gelegen te Antwerpsesteenweg op wandelafstand van Gent-Dampoort.
Het gebouw zelf betreft een hoekwoning met enorm veel lichtinval met visibiliteit en een uitstekende bereikbaarheid als haar grootste troeven.
Het gebouw telt vier bouwlagen. De gelijkvloerse verdieping (240 m²) en de eerste verdieping (210 m²) zijn instapklaar. De tweede en de derde verdieping (met woongedeelte) zijn inbegrepen in de huurprijs en kunnen eventueel als opslagruimte dienen. Verdiepingen/ruimtes mogen apart worden onderverhuurd.
Het gebouw kan voor verschillende doeleinden worden gebruikt bv. als kantoorruimte, handelsruimte, showroom, praktijkruimte, horeca, ...
Alles is mogelijk! U mag de verdiepingen inkleden naar eigen smaak en wijzigingen aanbrengen aan de indeling.
Optie tot lift aanwezig!
Het bedrijfsgebouw heeft een EPC C.
Het bedrijfsgebouw is onmiddellijk beschikbaar.
De huurprijs bedraagt € 4400/maand + € 300/maand voor drie overdekte staanplaatsen (€ 100/maand per staanplaats).
Laat deze unieke opportuniteit niet aan u voorbijgaan!
Meer info of een afspraak? Bel Gaethan op 0471 08 30 35 of mail naar gaethan@abitos.be.
Het gebouw zelf betreft een hoekwoning met enorm veel lichtinval met visibiliteit en een uitstekende bereikbaarheid als haar grootste troeven.
Het gebouw telt vier bouwlagen. De gelijkvloerse verdieping (240 m²) en de eerste verdieping (210 m²) zijn instapklaar. De tweede en de derde verdieping (met woongedeelte) zijn inbegrepen in de huurprijs en kunnen eventueel als opslagruimte dienen. Verdiepingen/ruimtes mogen apart worden onderverhuurd.
Het gebouw kan voor verschillende doeleinden worden gebruikt bv. als kantoorruimte, handelsruimte, showroom, praktijkruimte, horeca, ...
Alles is mogelijk! U mag de verdiepingen inkleden naar eigen smaak en wijzigingen aanbrengen aan de indeling.
Optie tot lift aanwezig!
Het bedrijfsgebouw heeft een EPC C.
Het bedrijfsgebouw is onmiddellijk beschikbaar.
De huurprijs bedraagt € 4400/maand + € 300/maand voor drie overdekte staanplaatsen (€ 100/maand per staanplaats).
Laat deze unieke opportuniteit niet aan u voorbijgaan!
Meer info of een afspraak? Bel Gaethan op 0471 08 30 35 of mail naar gaethan@abitos.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230521-0002896988-RES-1
- Energieverbruik: 211 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 4.400 |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € 300 |
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 450 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Totale oppervlakte (m²) | 950 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Ja |
|---|---|
| Intercom | Nee |
Een pand van
Abitos
Anders, atypisch en gespecialiseerd
Bij Abitos staat klanttevredenheid voorop. We streven ernaar om elke ervaring naadloos en uitzonderlijk te maken door onze kernwaarden van transparantie, persoonlijke service en uitmuntende klantbeleving. Dit is de basis van ons succes en vormt het hart van onze aanpak.
We werken uitsluitend samen met de beste professionals op het gebied van vastgoedfotografie en attesten, wat betekent dat elke transactie met Abitos opvalt en indruk maakt. Onze diepgaande kennis van de lokale markt, ondersteund door een krachtig netwerk, zorgt ervoor dat uw eigendom snel de juiste doelgroep bereikt.
Abitos gaat echter verder dan alleen vastgoed. In een wereld waar het steeds moeilijker wordt om een woning te huren of kopen, geven wij jaarlijks vijf procent van onze winst aan Huize Triest, een daklozenorganisatie in Gent. We zetten ons in om ook degenen te ondersteunen die buiten de traditionele vastgoedmarkt vallen.
Vertrouw op Abitos om uw vastgoedervaring moeiteloos en succesvol te maken.
VH24007
