Indien u graag een afspraak wenst voor een bezoek, gelieve het huurprofiel op onze eigen website in te vullen (www.verdegemvastgoed.be, onderaan de beschrijving van het pand). U zal nadien door ons kantoor gecontacteerd worden voor het inplannen van een bezichtiging.
Andere aanvragen van andere portaalsites worden niet behandeld.
Ligging
Het twee slaapkamer appartement situeert zich op een centrale locatie nabij de stadskern en de belangrijkste verkeersaders rond Gent.
Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping en biedt hierdoor een prachtig en uniek uitzicht op het Portus Ganda van Gent, ontstaan aan de samenvloeiing van de Leie en de Schelde.
Indeling
/ inkomhal met ingebouwde vestiairekasten
/ grote en lichtrijke leefruimte
/ keuken is voorzien van een elektrische kookplaat, dampkap, oven, ijskast en vaatwasmachine
/ badkamer met ligbad, douche, toilet en meubel met een dubbele wastafel
/ praktische berging, met aansluiting voor uw wasmachine
/ 2 zeer ruime slaapkamers
/ gastentoilet
Extra troeven
/ alle meubels kunnen voor een schappelijke prijs worden overgenomen
/ gordijnen en lichtarmaturen zijn voorzien door de eigenaar
/ gezamenlijke fietsenstalling
/ er is een lift aanwezig
/ Er kan in de nabije omgeving geparkeerd worden in de omliggende straten met een parkeerkaart.
/ de hogere score van het EPC attest wordt hoofdzakelijk beïnvloed door het rendement van de elektrische verwarming, dat door het Vlaams Energieagentschap wordt berekend op 30%. Het is echter essentieel om te benadrukken dat de werkelijke energetische waarde van de woning veel gunstiger is dan wat de EPC-score doet vermoeden. In feite komt de reële energetische waarde overeen met een EPC-score van 219 kWh/m². We begrijpen dat deze discrepantie vragen kan oproepen, daarom staan we klaar om alle nodige documenten te verstrekken om deze informatie te onderbouwen. Momenteel betaalt de huidige huurder een maandelijkse provisie van +/- 140 euro
De maandelijkse huurprijs is 930 euro + 80 euro voor de gemeenschappelijke kosten
Het appartement is beschikbaar vanaf 01-07-2025 (echter kan het appartement sneller bewoond worden vanaf 01/05/2025)
