Op zoek naar een lichtrijk appartement in het historisch centrum van Gent?
€ 1.150
Een pand van Immo Atelier
Overzicht
- 90 m² bewoonbaar
- 90 m² grond
- 1 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Stel je voor: wonen in een stijlvol, volledig gerenoveerd appartement in het historische centrum van Gent. Dit prachtige 1-slaapkamerappartement, gehuisvest in de voormalige 19e-eeuwse dokterswoning van Jozef Guislain, combineert de charme van het verleden met het comfort van nu.
Dit appartement, gelegen op de 2e verdieping (met lift!), is met zorg vernieuwd tot in de kleinste details, met enkel de beste materialen. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime inkomhal met gastentoilet, die leidt naar een lichte en uitnodigende woonkamer. De open keuken, compleet met eiland, is een perfecte plek voor al je culinaire avonden. Daarnaast beschikt dit appartement over een handige (was)berging en een stijlvolle slaapkamer met een "ensuite" badkamer, voorzien van lavabo, toilet en inloopdouche.
Ook praktisch gemak ontbreekt niet: er is een kelderberging, een ondergrondse fietsenstalling en de mogelijkheid om een parkeerplaats te huren voor je wagen. Dit energiezuinige appartement heeft een EPB A+ attest en is zelfs uitgerust met een zonnepaneel.
Onmiddellijk beschikbaar, met een voorschot van 100 euro per maand voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen.
Benieuwd naar meer? Mail naar jolien@immo-atelier.be. Mis deze kans niet om luxueus te wonen in het hart van Gent!
Dit appartement, gelegen op de 2e verdieping (met lift!), is met zorg vernieuwd tot in de kleinste details, met enkel de beste materialen. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime inkomhal met gastentoilet, die leidt naar een lichte en uitnodigende woonkamer. De open keuken, compleet met eiland, is een perfecte plek voor al je culinaire avonden. Daarnaast beschikt dit appartement over een handige (was)berging en een stijlvolle slaapkamer met een "ensuite" badkamer, voorzien van lavabo, toilet en inloopdouche.
Ook praktisch gemak ontbreekt niet: er is een kelderberging, een ondergrondse fietsenstalling en de mogelijkheid om een parkeerplaats te huren voor je wagen. Dit energiezuinige appartement heeft een EPB A+ attest en is zelfs uitgerust met een zonnepaneel.
Onmiddellijk beschikbaar, met een voorschot van 100 euro per maand voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen.
Benieuwd naar meer? Mail naar jolien@immo-atelier.be. Mis deze kans niet om luxueus te wonen in het hart van Gent!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20220316-0002380264-RES-1
- Energieverbruik: 155 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Zelfcheck
Op de kaart
Financieel
| Prijs | € 1.150 |
|---|
Bijkomende info
Gebouw
| Renovatie jaar | 2021 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Is beschermd | Nee |
| Bouwcertificaat | Ja |
| Bewoonbaar (m²) | 90 |
| Verdieping | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 1 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Totale oppervlakte (m²) | 90 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 90 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Ja |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Intercom | Nee |
Een pand van
Immo Atelier
Immo Atelier
Plezant hé, huizen?
Te koop: geren. HOB in rstg omg: 2 badk, vier slpkmrs, veel stress.
Dat kan niet zijn.
Je staat op het punt een huis te kopen, verkopen, huren of verhuren… een schoon moment. Belangrijk ook. Zo belangrijk dat er veel cijfers, notarissen, grote bedragen, foto’s, administratie en irritante afkortingen als EPC en KI aan te pas komen.
Dat is veel.
Maar ook: dat is wat wij graag doen.
We nemen met plezier al het werk dat bij een (ver)koop of (ver)huur komt kijken uit je handen. Van woontijdschriftwaardige foto’s tot compromissen, huisbezoeken, papierwerk en publiciteit. Zo wordt een woning kopen of huren, verkopen of verhuren voor jou weer tofs, iets om reikhalzend naar uit te kijken.
Wij doen niet mee
Wij doen niet mee aan huizenmarktstress. Zoals op elk potje een deksel past, past er bij elke voordeur een bewoner. Is budget een issue? Dan helpen we je door huizen heen te kijken, te zien dat er een toffe keuken achter die lelijke veranda verscholen zit. Zit je verstrikt in het juridische en commerciële immoweb? Wij zijn van alles op de hoogte en zorgen dat de papieren kloppen. Tips nodig om die EPC-score zo snel mogelijk omlaag te krijgen? Wij geven die. Een huis zo ver mogelijk van uw schoonouders? Wij vinden dat.
HEDH2429
Leer meer over vastgoed
06 December 2024
Zelf verhuizen of verhuisfirma inschakelen: wat past bij jou?
27 November 2024
Verhuizen zonder zorgen? Dat doe je met deze handige checklist
05 November 2024
Bedrijfsvastgoed in transitie: ontdek de toekomst van werkplekken
09 September 2024