Moorslede - Iconisch café "Den Blauwvoet" met duplexappartement
€ 1.200
Een pand van IMMO DERVEAUX BV
Overzicht
- 207 m² bewoonbaar
- 87 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Word eigenaar van het bekende café "Den Blauwvoet," een iconische ontmoetingsplek in het centrum van Moorslede, gelegen aan Marktplaats 5. Dit pand biedt een geweldige kans om een populaire horecazaak over te nemen, inclusief een ruim duplexappartement boven het café met een eigen ingang. Den Blauwvoet is al jarenlang een geliefd adres bij de lokale inwoners, wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt voor ondernemers met een passie voor horeca.
Indeling van het pand:
Gelijkvloers:
1ste Verdieping (duplexappartement):
Waarom kiezen voor "Den Blauwvoet"?
Dit pand biedt niet alleen de mogelijkheid om een levendig café verder te zetten, maar ook om te profiteren van de extra woonruimte in het duplexappartement, wat wonen en werken slim combineert. Dankzij de ligging op de Marktplaats trekt "Den Blauwvoet" veel bezoekers en biedt het volop mogelijkheden voor horecaondernemers. Het café heeft door de jaren heen een sterke reputatie opgebouwd, en de ruime bovenwoning maakt dit tot een veelzijdige investering.
Indeling van het pand:
Gelijkvloers:
- Caféruimte: Ruim en centraal gelegen, met karaktervolle inrichting
- Toiletten
- Keuken
- Koelcel
1ste Verdieping (duplexappartement):
- Inkom met toilet
- Leefruimte
- Open keuken
- Terras
- Inbouwkasten
- 2 Slaapkamers
- Badkamer
Waarom kiezen voor "Den Blauwvoet"?
Dit pand biedt niet alleen de mogelijkheid om een levendig café verder te zetten, maar ook om te profiteren van de extra woonruimte in het duplexappartement, wat wonen en werken slim combineert. Dankzij de ligging op de Marktplaats trekt "Den Blauwvoet" veel bezoekers en biedt het volop mogelijkheden voor horecaondernemers. Het café heeft door de jaren heen een sterke reputatie opgebouwd, en de ruime bovenwoning maakt dit tot een veelzijdige investering.
Energie
- EPC Certificaat: 20230812-0002963799-RES-1
- Energieverbruik: 338 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
Prijs | € 1.200 |
---|
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1920 |
---|---|
Bewoonbaar (m²) | 207 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 2 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
---|---|
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Septische tank | Nee |
Perceel
P-score | A |
---|---|
G-score | A |
Totale oppervlakte (m²) | 87 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Videofoon | Nee |
Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
Lift | Nee |
---|---|
Intercom | Nee |
Een pand van
IMMO DERVEAUX BV
Familiebedrijf Immo Derveaux - Moorslede/ Zonnebeke
Uw vertrouwenspersoon voor al uw vastgoed!
Dankzij onze ervaring en een goede samenwerking met specialisten stellen we alles in het werk om elk dossier tot een goed einde te brengen.
Pluspunt: Daisy Derveaux is zowel vastgoedmakelaar als VLABEL vastgoedexpert en EPC-deskundige voor al uw EPC-attesten. Dit vormt een uitstekende mix om uw vastgoed met alle technische aspecten volgens hun marktwaarde te meten.
Commissie bij verkoop: 2,42% (incl. BTW)
Commissie bij verhuur: 1 maand huur (excl. BTW)
We heten je graag welkom in één van onze kantoren in Moorslede of Zonnebeke op afspraak!
8890 Moorslede, Dadizeelsestraat 31/ 002
8980 Zonnebeke, Roeselarestraat 8
Moorslede - Iconisch café "Den Blauwvoet" met duplexappartement
Leer meer over vastgoed
05 November 2024
Bedrijfsvastgoed in transitie: ontdek de toekomst van werkplekken
16 October 2024
Opbrengsteigendom: een slim pad naar passief inkomen en vermogensgroei
09 September 2024
Tijdelijk vastgoed: flexibele oplossingen voor een dynamische markt
12 August 2024