NB MAGAZIJN 156m² (vrije hoogte 7m !) , voorzien van sectionaalpoort, deur, raam en 2 parkeerplaatsen te SLEIHAGE (Oostnieuwkerke).

Benaderende bruto-AFMETINGEN: 
Magazijn: b: 12m x d: 13m  (156 m²)
2 private parkeerplaatsen: 6m x 2,5 m

AFWERKING:
- Stalen constructie. Plaatsen van zonnepanelen op het dak is mogelijk volgens de stabiliteitsberekening (na goedkeuring VME) !
- Gevelwanden in geïsoleerde betonpanelen.
- Gepolierde en gewapende betonvloer (15cm), in vakken gezaagd om krimpscheuren tot een minimum te herleiden.
- Geïsoleerd (12cm PIR) plat dak met EPDM, bestaande uit steeldeck met centrale lichtstraat (dubbelwandige polycarbonaat platen).
- 1 geïsoleerde, elektrische sectionaalpoort (h: 4,5m; b: 4,5m). 
- Afzonderlijke aluminium inkomdeur met raam, voorzien van aluminium schrijnwerk en hogerendementsbeglazing. 
- Per unit is een wachtbuis voorzien bij de parkeerplaatsen voor eventuele laadpaal.
- Kroonlijsthoogte 7,5m. Vrije hoogte 7m. Mogelijkheid om een tussenverdiep te plaatsen in de laatste beuk, de fundering wordt hierop voorzien.

NUTSVOORZIENINGEN:
Alle voorzieningen zijn getroffen voor aansluiting van stadswater, elektriciteit, en data. 
Iedere unit heeft een afzonderlijke teller. Er is een HS-cabine.
Er is een gescheiden rioleringsstelsel voorzien voor afvoer regenwater en afvalwater. Per unit is een afvoer voorzien voor sanitaire module.
Per unit is er een RW-put van 5.000 liter voorzien. Deze regenput is voorzien van een aanzuigleiding socarex (1 per unit), exclusief pomp. 

OMGEVINGSWERKEN en TOEGANGSWEGEN:
Rond de gebouwen zal de buitenaanleg en de groenvoorziening uitgevoerd worden zoals aangeduid op de plannen.
De opritten zullen in beton/asfalt worden aangelegd, de parkings in grasdallen.

BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN:
De zone voor KMO valt onder de categorie van gebiedsaanduiding “bedrijvigheid”.
Dit betekent dat dit bedoeld is voor de productie, opslag, bewerking en verwerking van goederen, onderzoek en ontwikkelingsactiviteiten,…

LIGGING:
Gelegen tussen Sleihage en Oostnieuwkerke. 
Perfecte verbinding naar Roeselare, Hooglede, Staden, ...

* Bijzonderheden:
- Beschikbaar 01/02/2025.
- Vermelde prijzen zijn excl. onroerende voorheffing, gemene kosten en BTW.
- Onze referentie op www.centro.be: Q0708-9TH of contacteer ons op 050 70 01 02.