Beschikbaar vanaf 1 jul. 2025

Nieuw

WONING MET ZONNIGE STADSTUIN

€ 975

Zuidmolendreef 16 - - 8800 Rumbeke

Een pand van Immo Consulting Wallays

Volledige aanbod

Overzicht

169 m² bewoonbaar
2 Slaapkamer(s)
2 Badkamer(s)
2 Toilet(ten)
1 Tuin

Beschrijving

ZUIDMOLENDREEF 16 - ROESELARE

Zeer knusse, prachtig afgewerkte en energiezuinige halfopen bebouwing (gelegen op een hoekperceel) met zonnige stadstuin, bestaande uit:

Op het gelijkvloers de inkom, gastentoilet, woonkamer in L-vorm voorzien van vast wandmeubel en gashaard, riante keuken voorzien van alle comfort (koelkast, ruime diepvries, oven, stoomkoker, kookplaat op gas (90cm, 4 bekkens), vitrokeramische kookplaat (2 bekkens), dampkap, dubbele spoelbak + enkele spoelbak, warme kast voor borden...), wasplaats, badkamer met dubbel lavabomeubel en douche. Berging volledig in ingemaakte kasten.

Op het verdiep de tweede badkamer met douche, lavabomeubel en extra toilet, een bureau met vast meubilair en de master bedroom met aansluiten de inloopdressing.
Verder nog een extra kamer op de zolder, en een ruime bergzolder toegankelijk via de wasplaats.

Ruim tuinhuis met wastafel en het terras geeft toegang tot de zijstraat en de voorkant. Oprit voor de woning.
Overal dubbele beglazing en centrale verwarming op aardgas. Regenwater aanwezig.
Alle gordijnen en verlichting blijft aanwezig in de woning.

Beschikbaar vanaf 01/07/2025

Energie

EPC Certificaat: 20250408-0003573389-RES-1
Verwarming: Gas
Beglazing: Hoog efficient dubbel

Zelfcheck

Op de kaart

Financieel

Prijs	€ 975
Maandelijkse kosten	€ 0

Bijkomende info

Gebouw

Bouwjaar	2003
Staat	Goed onderhouden
Is beschermd	Nee
Bewoonbaar (m²)	169
Verdieping	0
Badkamers	2
Slaapkamers	2
Verdiepingen	2
Parkeerplaatsen	1
Toiletten	2

Faciliteiten

Keuken uitrusting	Goed uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen	Aluminium
Beglazing	Hoog efficient dubbel
Luiken	Nee
Primaire verwarmingsbron	Condensatieketel
Brandstof primaire verwarming	Gas

Perceel

Overstromingsgevoelig	Geen
P-score	A
G-score	A
Oriëntatie tuin	Zuidwest

Uitrusting

Meerdere eigenaars	Nee
Geschikt als kangoeroewoning	Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers	Nee
Geschikt voor praktijk	Ja
Volledig onderkelderd	Nee
Parking	Ja
Garage	Nee
Thuiskantoor	Ja
Kelder	Nee
Zolder	Ja
Opslagruimte	Ja
Tuin	Ja
Terras	Ja
Lift	Nee
Rioolaansluiting	Ja
Gasaansluiting	Ja
Wateraansluiting	Ja
Elektriciteitsaansluiting	Ja
TV aansluiting	Ja
Internetaansluiting	Ja
Zonnepanelen	Nee
Zonneboiler	Nee
Alarm	Nee
Zwembad	Nee
Jacuzzi	Nee
Toonzaal	Nee
Ventilatie	Nee

Een pand van

Immo Consulting Wallays

De Betere Makelaars

is geen loze belofte maar een permanent streven naar verbetering van kwaliteit en service in onze dienstverlening en het garanderen van de vereiste meerwaarde bij het afhandelen van uw vastgoedtransactie. Reeds meer dan veertig jaar is het familiaal vastgoedkantoor IMMO CONSULTING WALLAYS toonaangevend in de regio Roeselare en Midden West-Vlaanderen. Dank zij een gezonde mix van ervaring en dynamisme werd een uitstekende reputatie en service opgebouwd. Onze ruime vakkennis en ervaring staat dan ook volledig tot uw dienst. Wij zijn de aangewezen partner bij de VERKOOP of VERHUUR van uw eigendom of helpen u graag op zoek naar het ideale pand te huur of te koop.

25/H1666-03

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar