Nieuw
Roeselare : Deze prachtige gerenoveerde burgerwoning voorziet 3 ruime slaapkamers en toffe stadstuin. Opp. 168 m2
Een pand van Domicill Vastgoed
Overzicht
- 175 m² bewoonbaar
- 168 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Roeselare : Deze prachtige gerenoveerde burgerwoning voorziet 3 ruime slaapkamers en toffe stadstuin. Opp. 168 m2
Welkom in deze prachtig gerenoveerde burgerwoning in de Spinnersstraat 41, Roeselare. Deze woning combineert klassieke charme met moderne elegantie.
Bij het betreden van deze woning valt meteen de massieve parketvloer op, die een warme en uitnodigende sfeer creëert in de mooie gezellige leefruimte. De ruime keuken is het hart van het huis en biedt volop ruimte om te koken, te eten en te ontspannen. Vanuit hier heb je directe toegang tot de knusse tuin, een oase van rust waar je heerlijke momenten kunt doorbrengen.
Met 3 royale slaapkamers is er voldoende ruimte voor het hele gezin. De badkamer is voorzien van zowel een douche als een ligbad, waardoor je kunt kiezen voor ontspanning of verfrissing.
De ligging van deze woning is ideaal, want het ligt nabij warenhuizen, scholen en het station, waardoor je eenvoudig toegang hebt tot het openbaar vervoer.
Dit is een unieke kans om te wonen in een prachtig gerenoveerd huis met karakter op een geweldige locatie.
Aarzel niet om een bezichtiging te plannen en jezelf onder te dompelen in de sfeer van Spinnersstraat 41. Dit huis wacht op jou om het een thuis te maken.
Extra troeven : gekeurde elektriciteit - CV op aardgas (nieuwe ketel 2020) - EPC 182 (label B) - droge kelder - rolluiken
Bel ons vrijblijvend op voor een bezoek en info. Wij begeleiden u graag met de glimlach. T. 051 62 40 40
Welkom in deze prachtig gerenoveerde burgerwoning in de Spinnersstraat 41, Roeselare. Deze woning combineert klassieke charme met moderne elegantie.
Bij het betreden van deze woning valt meteen de massieve parketvloer op, die een warme en uitnodigende sfeer creëert in de mooie gezellige leefruimte. De ruime keuken is het hart van het huis en biedt volop ruimte om te koken, te eten en te ontspannen. Vanuit hier heb je directe toegang tot de knusse tuin, een oase van rust waar je heerlijke momenten kunt doorbrengen.
Met 3 royale slaapkamers is er voldoende ruimte voor het hele gezin. De badkamer is voorzien van zowel een douche als een ligbad, waardoor je kunt kiezen voor ontspanning of verfrissing.
De ligging van deze woning is ideaal, want het ligt nabij warenhuizen, scholen en het station, waardoor je eenvoudig toegang hebt tot het openbaar vervoer.
Dit is een unieke kans om te wonen in een prachtig gerenoveerd huis met karakter op een geweldige locatie.
Aarzel niet om een bezichtiging te plannen en jezelf onder te dompelen in de sfeer van Spinnersstraat 41. Dit huis wacht op jou om het een thuis te maken.
Extra troeven : gekeurde elektriciteit - CV op aardgas (nieuwe ketel 2020) - EPC 182 (label B) - droge kelder - rolluiken
Bel ons vrijblijvend op voor een bezoek en info. Wij begeleiden u graag met de glimlach. T. 051 62 40 40
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230804-0002957883-RES-1
- Energieverbruik: 182 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Zelfcheck
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € 0 |
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 667 |
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1935 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2004 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 175 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 168 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Domicill Vastgoed
Domicill Vastgoed
We zijn EEN TEAM GEDREVEN VASTGOEDMAKELAARS en bieden méér waarde in vastgoed en projecten.
We helpen kopers en verkopers aan hun warme thuis door hen volledig te ontzorgen.
Ook investeerders kunnen bij ons terecht. Voor hen komt er binnenkort een volledig platform online.
vk Spinnersstraat 41
Leer meer over vastgoed
06 December 2024
Zelf verhuizen of verhuisfirma inschakelen: wat past bij jou?
27 November 2024
Verhuizen zonder zorgen? Dat doe je met deze handige checklist
05 November 2024
Bedrijfsvastgoed in transitie: ontdek de toekomst van werkplekken
09 September 2024