STIJLVOL ingericht handelspand 125m² (+ terras) TE HUUR aan de Ooststraat te ROESELARE !
Een pand van CENTRO | VASTGOED
Overzicht
- 122 m² bewoonbaar
- 142 m² grond
Beschrijving
Benaderende OPPERVLAKTEN:
Constructie - bewoonbare oppervlakten
Gelijkvloers: 70,50 m²
Verdieping: 51,50 m²
Terras (1°v): 20 m²
INDELING / AFWERKING:
Gelijkvloers: volledig ingerichte winkel/handelsruimte - 4m etalage - volledig vernieuwd in 2022 - grootformaat tegels beige 1x1m - veel maatwerk (hangsystemen voor kapstokken, grote staande spiegel, houten tafel, legplanken, zitbanken,...) - high-end verlichting - 2 paskotjes met spiegel - camerabewaking.
Eerste verdieping: keramische tegels 60x60 - bureelruimte - aparte kitchenette (elektrische kookplaten, dampkap, dubbele spoelbak) - sanitair (toilet met lavabo) - technische ruimte - fotostudio - berging - terras.
GROTE TROEVEN van dit pand:
- Volledig vernieuwd in 2022.
- Instapklaar door de vele vaste inrichting (weinig tot geen inrichtingskosten).
NUTSVOORZIENINGEN:
Stadswater, elektriciteit, Daikin koeling en verwarming met warmtepomp, ventilatie, telefonie/internet, riolering,
BESTEMMINGSMOGELIJKEDEN:
Handel, apotheek & medisch beroep, dienstverlening,...
LIGGING:
Gelegen in het centrum van Roeselare, met veel passage en in de nabijheid van winkels zoals Liu Jo, 7 For All Mankind, Goethals juweliers, Frames optiek,...
* Bijzonderheden
- Oplopende huur jaar 2 & 3. Info via ons kantoor.
- Huurprijs is exclusief de onroerende voorheffing en gemene kosten ten laste van de huurder.
- Huur-koop mogelijk!
- Onze referentie op www.centro.be: L0164-b-TH of contacteer ons via 050700102.
CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 23 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost Vlaanderen.
Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?
Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand.
Constructie - bewoonbare oppervlakten
Gelijkvloers: 70,50 m²
Verdieping: 51,50 m²
Terras (1°v): 20 m²
INDELING / AFWERKING:
Gelijkvloers: volledig ingerichte winkel/handelsruimte - 4m etalage - volledig vernieuwd in 2022 - grootformaat tegels beige 1x1m - veel maatwerk (hangsystemen voor kapstokken, grote staande spiegel, houten tafel, legplanken, zitbanken,...) - high-end verlichting - 2 paskotjes met spiegel - camerabewaking.
Eerste verdieping: keramische tegels 60x60 - bureelruimte - aparte kitchenette (elektrische kookplaten, dampkap, dubbele spoelbak) - sanitair (toilet met lavabo) - technische ruimte - fotostudio - berging - terras.
GROTE TROEVEN van dit pand:
- Volledig vernieuwd in 2022.
- Instapklaar door de vele vaste inrichting (weinig tot geen inrichtingskosten).
NUTSVOORZIENINGEN:
Stadswater, elektriciteit, Daikin koeling en verwarming met warmtepomp, ventilatie, telefonie/internet, riolering,
BESTEMMINGSMOGELIJKEDEN:
Handel, apotheek & medisch beroep, dienstverlening,...
LIGGING:
Gelegen in het centrum van Roeselare, met veel passage en in de nabijheid van winkels zoals Liu Jo, 7 For All Mankind, Goethals juweliers, Frames optiek,...
* Bijzonderheden
- Oplopende huur jaar 2 & 3. Info via ons kantoor.
- Huurprijs is exclusief de onroerende voorheffing en gemene kosten ten laste van de huurder.
- Huur-koop mogelijk!
- Onze referentie op www.centro.be: L0164-b-TH of contacteer ons via 050700102.
CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 23 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost Vlaanderen.
Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?
Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20220217-0002548355-KNR-1
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 1.250 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.044 |
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2002 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2022 |
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 122 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Totale oppervlakte (m²) | 142 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 122 |
| Oppervlakte terras (m²) | 20 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|---|
| Intercom | Nee |
Een pand van
CENTRO | VASTGOED
CENTRO | VASTGOED is het ‘CENTRUM’ tussen partijen (Verkoper/koper, Verhuurder/huurder) in al uw vastgoedtransacties
SPECIALISATIES DRINGEN ZICH OP.
OOK IN HET VASTGOED!
Deze tendens is ook duidelijk zichtbaar op andere terreinen, denk maar aan dokters/specialisten, advocaten (strafpleiters, echtscheidingen, vennootschapsrecht, successie, …)
Alles even goed kunnen is een illusie. Men wil op vandaag geïnformeerd en gediend worden door een specialist, waardoor men onmiddellijk de juiste informatie krijgt en weet waar men staat. Met verkeerde informatie verliest men tijd en tijd kost geld!
CENTRO telt 4 specialisaties, met name bedrijfsvastgoed, woonvastgoed, investeringsvastgoed en nieuwbouw, die elk op een verschillende manier behandeld worden door onze experts.
Voor iedere specialisatie is er een andere doelgroep, waarvoor andere zoekcriteria gelden en een gerichte verkoopsstrategie vereisen.
Dankzij een sterke opleiding en heel wat jaren ervaring op de teller, kennen onze medewerkers deze complexe markten, met hun regelgevingen en trends als de beste.
L0164-b-TH
