Uniek bijna energieneutraal hoekappartement met ruim terras

Ontdek dit uniek en hoogwaardig afgewerkt hoekappartement met 2 slaapkamers, beschikkende over een bewoonbare oppervlakte van 117 m² (volgens EPC) met een prachtig zicht op het kanaal Roeselare-Leie. Het appartement bevindt zich op de 3de verdieping van de nieuwbouwresidentie Houten Waal, dewelke voorziet in tijdloze appartementen in een rustige, groene omgeving. Deze residentie is gelegen aan het kanaal Roeselare-Leie, tegenover de zwaaikom en het kasteeldomein, op ca. 500m van de markt van Ingelmunster én nabij het station. Residentie Houten Waal wordt omgeven door een publieke parkzone die aansluiting vindt met het jaagpad. Indeling: Inkomhal met ingemaakte kasten, apart gastentoilet, lichtrijke woonkamer met volledig geïnstalleerde keuken (inductie kookplaat, oven, microgolf, koelkast, dampkap, dubbele spoelbak en vaatwas), wasplaats/technische ruimte, 2 slaapkamers waarvan één met ingemaakte kasten, tweede bergruimte, bureauruimte/extra bergruimte of eventueel als derde kinderkamer en badkamer (met inloopdouche, badkamer meubel, spiegelkast en toilet). Het ruime terras van ca. 25 m² is toegankelijk via respectievelijk de woonkamer en de keuken en biedt zijdelings zicht op het kanaal Roeselare-Leie. Het appartement is voorzien van verlichtingsarmaturen |Zonneluifel en zonnescreens aanwezig | Zonnepanelen aanwezig | Geothermische warmtepomp | EPB 1 kWh/m²!| Provisie gemeenschappelijke kosten: 70 EUR per maand | Garagebox bij te huren voor 60 EUR per maand | Gemeenschappelijke fietsenberging | Beschikbaar vanaf 1 juni 2025.