Nieuw
Lichtrijke nieuwbouwwoning met terras, onderhoudsvriendelijke tuin en ruime garage
Een pand van Vastgoed B-home
Overzicht
- 167 m² bewoonbaar
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze halfopen nieuwbouwwoning situeert zich in het landelijke en rustige Bovekerke, een deelgemeente van Koekelare.
U betreedt de woning via de inkom met apart gastentoilet. De woning beschikt over een ruime woonkamer met veel lichtinval uitgerust met een moderne keuken voorzien van alle comfort, nl. inductiekookplaat, dampkap, vaatwas, koelkast, combi-oven, enkele spoelbak en afgewerkt met een Corian werkblad. De ruime garage met automatische poort biedt plaats voor de was- en droogmachine alsook voor een diepvries.
U vindt er op het 1ste verdiep 3 slaapkamers, apart toilet en badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo in meubel en waskoker. De polyvalente ruimte op het 2de verdiep is bereikbaar via een vaste trap en kan als 4de slaapkamer of stockage ruimte dienen.
Er is een oprit aan de voorzijde en de zuidoostelijke tuin wordt nog aangelegd en omheind.
Deze energiezuinige woning beschikt over vloerverwarming op aardgas, zonnepanelen, stadswater, regenput 10.000L , ventilatiesysteem D,…
Het openbaar vervoer, de dorpsschool en de winkels bevinden zich in de directe omgeving. De N363 is gemakkelijk bereikbaar en biedt een binnen snelle verbinding naar Diksmuide en Torhout. Het centrum van Koekelare is slechts op 4 km.
Neem vandaag nog contact met ons op om een bezoekmoment in te plannen!
U betreedt de woning via de inkom met apart gastentoilet. De woning beschikt over een ruime woonkamer met veel lichtinval uitgerust met een moderne keuken voorzien van alle comfort, nl. inductiekookplaat, dampkap, vaatwas, koelkast, combi-oven, enkele spoelbak en afgewerkt met een Corian werkblad. De ruime garage met automatische poort biedt plaats voor de was- en droogmachine alsook voor een diepvries.
U vindt er op het 1ste verdiep 3 slaapkamers, apart toilet en badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo in meubel en waskoker. De polyvalente ruimte op het 2de verdiep is bereikbaar via een vaste trap en kan als 4de slaapkamer of stockage ruimte dienen.
Er is een oprit aan de voorzijde en de zuidoostelijke tuin wordt nog aangelegd en omheind.
Deze energiezuinige woning beschikt over vloerverwarming op aardgas, zonnepanelen, stadswater, regenput 10.000L , ventilatiesysteem D,…
Het openbaar vervoer, de dorpsschool en de winkels bevinden zich in de directe omgeving. De N363 is gemakkelijk bereikbaar en biedt een binnen snelle verbinding naar Diksmuide en Torhout. Het centrum van Koekelare is slechts op 4 km.
Neem vandaag nog contact met ons op om een bezoekmoment in te plannen!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 32010-G-OMV_2023126431/EP14854/A001/D01/SD001
- Energieverbruik: 31 kWh/m²/jaar
- E-peil: E18
- Beglazing: Standaard dubbel
Zelfcheck
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € 0 |
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 167 |
| Gevelbreedte | 9 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 25 |
|---|---|
| Breedte (m) | 12 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 15 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Vastgoed B-home
Passie voor wonen!
Ik ben Bieke Ryckeboer, erkend BIV-vastgoedmakelaar en sinds 2005 actief in de vastgoed.
Het ondernemerschap werd me met de paplepel ingegeven en de vastgoedmicrobe had me al te pakken sinds mijn jeugdjaren. Vandaag ben ik nog altijd gepassioneerd bezig met huizen als toen ik op mijn 18e van start ging in een vastgoedkantoor. Naarmate mijn loopbaan vorderde en de passie voor vastgoed bleef groeien, was de oprichting van Vastgoed B-Home in 2017 dan ook een vanzelfsprekende keuze.
Door mijn jarenlange ervaring in de vastgoed weet ik hoe belangrijk het voor u is om één aanspreekpunt te hebben. Eén persoon die uw dossier van A tot Z opvolgt.
Naast een persoonlijke aanpak en goede begeleiding, hecht ik ook veel waarde aan open communicatie, deskundig advies en onderling vertrouwen.
Bent u op zoek naar een professionele, gedreven en enthousiaste makelaar die u persoonlijk begeleidt en enkel het beste voor u wil?
Neem vrijblijvend contact op. Ik zal u met veel plezier en met passie voor wonen helpen uw behoefte of droom te realiseren.
Graag tot binnenkort!
Bieke Ryckeboer
TH: Noordstraat 41te Bovekerke-Koekelare
Leer meer over vastgoed
06 December 2024
Zelf verhuizen of verhuisfirma inschakelen: wat past bij jou?
27 November 2024
Verhuizen zonder zorgen? Dat doe je met deze handige checklist
05 November 2024
Bedrijfsvastgoed in transitie: ontdek de toekomst van werkplekken
09 September 2024