Nieuwbouw magazijnen te Wevelgem

Nieuwbouw logistieke hall (9.365 m²) Te Huur in de Industriezone van Wevelgem voor Milieubelastende Industriën.

Volgende oppervlaktes worden aangeboden:

-Hall A: 1.800 m² + 160 m² burelen + 395 m² mezzanine

-Hall B: 2.300 m²

-Hall C: 4.000 m² + 160 m² burelen + 550 m² mezzanine

Beschrijving van de ontwikkeling:

Algemeen

• Betonstructuur, geïsoleerde betonnen gevelpanelen, afwerking silex - kleur antraciet
• Lichtstraten met rookkoepels
• Overspanning breedste deel: 42 m, deel Noordstraat: 30 m
• Naadloze vloerplaat in gepolierd beton - dikte 20 cm (staalvezels + bovennet)
• 5 laadkades kant Nijverheidslaan (1 van de laadkades is voorzien van een dock leveller voor bestelwagens met T-profiel)
• 3 laadkades kant Noordstraat
• 4 regenwaterciternes van elk 20 000 l
• Bluswatertank 100 000 l
• Hoogspanningscabine Noordstraat: 400 kVA, Nijverheidslaan: 630 kVA
• Zonnepanelen 380 stuks (vermogen 175 kWp) aan kant Nijverheidslaan
• Parking ingang Nijverheidslaan: 3 laadpalen (2 x 150 kVA, 1 x 300 kVA): publiek toegankelijk
• Parkeerplaatsen voorzien aan de zijkant van de gebouwen
• Voorziening lift kantoren Nijverheidslaan

Technieken

• Laadinfrastructuur 32 ampère aan beide zijden voor elektrische heftrucks
• Laadinfrastructuur elektrische fietsen kant Noordstraat
• 2 x ALSB
• Verlichting hallen: verlichtingstoestellen op rails (volgens lichtstudie)
• Buitenverlichting voorzien
• Opbouw basisverlichting voorzien in alle burelen (ook in deel burelen 500 m²)
• Informatica en telefonie: alle bekabeling voorzien, 2 x videoparlofoon, …
• Branddetectie: alles voorzien volgens de voorgeschreven normen (incl. indienststelling)
• Toegangcontrole - inbraakdetectie: alles voorzien, enkel de aansluiting op het gewenste systeem nog te voorzien door de huurder
• Buitencamera's aanwezig + PC beheer, bedieningssyteeem, …
• Drukknop all-off / all-on

HVAC/sanitair

• Verwarming (warmtepomp) voorzien in alle sanitaire ruimtes (excl. toilet chauffeurs) + in burelen (m.u.v. bureel Noordstraat +1 en burelen 500 m² (casco))
• Ingerichte toiletten, douches en kleedkamers (heren/dames) langs beide zijden
• Ventilatie burelen
• Brandhaspels (aantal volgens geldende normen)

Diversen

• Burelen +  sanitaire ruimtes Noordstraat + Nijverheidslaan 0 en + 1 worden voorzien van keramische vloer + plinten
• (burelen Nijverheidslaan 500 m² worden casco afgeleverd)
• Magneetcontacten op ramen en deuren
• Zonnewering in burelen Noordstraat
• Lamellen (zonnewering) burelen Nijverheidslaan (500 m²)

Onmiddellijk beschikbaar.

Onmiddellijk beschikbaar.On