Kantoorruimte 417m² in nieuwbouwresidentie
Een pand van Agence Vanbeckevoort
Overzicht
- 417 m² bewoonbaar
- Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Sublieme en stijlvolle kantoorruimte die voldoet aan eigentijdse normen. Gelegen aan de Nieuwpoortsesteenweg, een invalsader richting Oostende, is het kantoor eenvoudig bereikbaar voor klanten en medewerkers (zowel met de fiets, auto als de bus).
Gelet op de nieuwbouwsite, voldoet het kantoor aan de laatste bouwnormen en is het ideaal geschikt als prettige werkomgeving.
Indeling:
Eigenlijke kantoorruimte met flexibele indelingsmogelijkheden, ideaal voor het creëren van diverse kantoren of werkruimtes (zie grondplan) - geïnstalleerde keuken met aanpalende eetruimte - afvallokaal - datalokaal - toiletten -mogelijkheid tot huren van een autostandplaatsen op de site.
Troeven:
- volledig instapklaar: vloer, verlichting, elektriciteit, sanitair, schilderwerken en klimaatplafond reeds aanwezig;
- aanwezigheid van lichtcellen (10KVA);
- vrije plafondhoogte: 2,54 meter;
- veel lichtinval is mede te danken door de hoge en vele glaspartijen;
- gebouw voldoet aan de laatste nieuwbouw- en kantoornormen;
- aparte ingang aan de Nieuwpoortsesteenweg voor maximale privacy en toegankelijkheid;
- aanwezigheid van lift;
- zeer toegankelijk voor rolstoelgebruikers;
- huurprijs onderhevig aan 21% btw;
- onmiddellijk beschikbaar;
- instapklaar;
- mogelijkheid tot huren van autostandplaatsen in de parkeertoren.
Het nieuwbouwproject trekt een mix van bewoners en bezoekers aan, wat zorgt voor een dynamische en levendige werkomgeving. Bent u een ervaren ondernemer of een professional op zoek naar een nieuwe locatie om uw bedrijf te laten groeien? Dan is deze kantoorruimte de ideale plek om uw visie tot leven te brengen.
Gelet op de nieuwbouwsite, voldoet het kantoor aan de laatste bouwnormen en is het ideaal geschikt als prettige werkomgeving.
Indeling:
Eigenlijke kantoorruimte met flexibele indelingsmogelijkheden, ideaal voor het creëren van diverse kantoren of werkruimtes (zie grondplan) - geïnstalleerde keuken met aanpalende eetruimte - afvallokaal - datalokaal - toiletten -mogelijkheid tot huren van een autostandplaatsen op de site.
Troeven:
- volledig instapklaar: vloer, verlichting, elektriciteit, sanitair, schilderwerken en klimaatplafond reeds aanwezig;
- aanwezigheid van lichtcellen (10KVA);
- vrije plafondhoogte: 2,54 meter;
- veel lichtinval is mede te danken door de hoge en vele glaspartijen;
- gebouw voldoet aan de laatste nieuwbouw- en kantoornormen;
- aparte ingang aan de Nieuwpoortsesteenweg voor maximale privacy en toegankelijkheid;
- aanwezigheid van lift;
- zeer toegankelijk voor rolstoelgebruikers;
- huurprijs onderhevig aan 21% btw;
- onmiddellijk beschikbaar;
- instapklaar;
- mogelijkheid tot huren van autostandplaatsen in de parkeertoren.
Het nieuwbouwproject trekt een mix van bewoners en bezoekers aan, wat zorgt voor een dynamische en levendige werkomgeving. Bent u een ervaren ondernemer of een professional op zoek naar een nieuwe locatie om uw bedrijf te laten groeien? Dan is deze kantoorruimte de ideale plek om uw visie tot leven te brengen.
Energie
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
Prijs | € 4.700 |
---|
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 2023 |
---|---|
Staat | Nieuw |
Bewoonbaar (m²) | 417 |
Verdieping | 3 |
Badkamers | 0 |
Slaapkamers | 0 |
Verdiepingen | 4 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 0 |
Faciliteiten
Beglazing | Standaard dubbel |
---|---|
Septische tank | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | D |
G-score | A |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Nee |
Terras | Nee |
Lift | Ja |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Ja |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Videofoon | Nee |
Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
Aantal verdiepingen | 4 |
---|---|
Lift | Ja |
Intercom | Ja |
Een pand van
Agence Vanbeckevoort
Vanbeckevoort - Immo Oostende
Al drie generaties lang schuimt de familie Vanbeckevoort het vastgoedlandschap in Oostende af. Met bijzondere voorliefde voor bedrijfs- en residentiële panden bouwde het immo-kantoor een sterke expertise uit. Verhuren, verkopen, overnemen of een pand beschikbaar? Vanbeckevoort gaat voluit voor uw dossier. Van marktconforme schatting en de zoektocht naar de juiste kandidaat tot het opstellen en ondertekenen van het contract. Zodat uw vastgoeddromen maximale zuurstof krijgen.
Nieuwpoortstesteenweg 57 - 3V