Instapklare OPSLAGRUIMTE (750m²) met KANTOORRUIMTE (80m²) op gelijkvloers en 4 private parkeerplaatsen te Oostende. Op 1,5km van E40/A10 (afrit Oudenburg)
Prijs op aanvraag
8400 Oostende
Een pand van CENTRO | VASTGOED
Overzicht
- 830 m² bewoonbaar
- 900 m² grond
Beschrijving
INDELING:
Opslagruimte: open ruimte met volledige overspanning (30m) en 3 hoge sectionaalpoorten.
Kantoor: landschapsbureel met prachtig VER-zicht - kitchenette met kasten en inbouwtoestellen, waaronder spoelbak, vaatwasser, frigo en microgolf - sanitair (dames/heren) met lavabo.
Het buitenterrein is verhard (beton) en omheind (veiligheid).
AFWERKING:
Opslagruimte: betonnen constructie met volledige overspanning (geen palen) - gepolierde betonvloer - isolatie in muren en dak - betonnen dak met centrale lichtstraat - 3 automatische sectionaalpoorten (h: 4,5m) - Led-verlichting.
Kantoor: Verlaagd plafond met ingebouwd LED-modules en ventilatie, keramische tegelvloer, hangtoilet en urinoir in de sanitaire ruimten, de muren zijn bepleisterd en geschilderd, overal hogerendementsbeglazing in met aluminium schrijnwerk.
NUTSVOORZIENINGEN:
Stadswater, elektriciteit (drijfkracht), ventilatie, verwarming via warmtepomp (warm/koud), bekabeling in vloeren (op 4 plaatsen), internet/telefonie, badgesysteem (toegang tot gebouw en kantoor) en videofoon.
TROEVEN
- Zijn ligging: op slechts 1,5km van autosnelweg E40/A10
- Splinternieuw (nieuwe technieken en energiezuinig)
- Magazijn is quasi een vierkant met 3 sectionaalpoorten (geen verloren ruimte)!
- Geïnstalleerde keuken
- Parkeergelegenheid voor de deur
LIGGING:
- Ideale uitvalsbasis naar kust en binnenland: op slechts 1,5km van autosnelweg E40/A10.
* Bijkomende interessante informatie:
- De maandelijkse vergoedingen zijn exclusief 21% btw, onderhoud gemene delen (forfait van € 25,-/maand), onroerende voorheffing (forfaitair vast gelegd op 1 maand huur per jaar) is ten laste van de huurder.
- Optioneel: nog een mogelijkheid de kantoorruimte (80m²) op de eerste verdieping bij te huren!
- Onze referentie op www.centro.be : P0460M of contacteer ons op 050 70 01 02.
Opslagruimte: open ruimte met volledige overspanning (30m) en 3 hoge sectionaalpoorten.
Kantoor: landschapsbureel met prachtig VER-zicht - kitchenette met kasten en inbouwtoestellen, waaronder spoelbak, vaatwasser, frigo en microgolf - sanitair (dames/heren) met lavabo.
Het buitenterrein is verhard (beton) en omheind (veiligheid).
AFWERKING:
Opslagruimte: betonnen constructie met volledige overspanning (geen palen) - gepolierde betonvloer - isolatie in muren en dak - betonnen dak met centrale lichtstraat - 3 automatische sectionaalpoorten (h: 4,5m) - Led-verlichting.
Kantoor: Verlaagd plafond met ingebouwd LED-modules en ventilatie, keramische tegelvloer, hangtoilet en urinoir in de sanitaire ruimten, de muren zijn bepleisterd en geschilderd, overal hogerendementsbeglazing in met aluminium schrijnwerk.
NUTSVOORZIENINGEN:
Stadswater, elektriciteit (drijfkracht), ventilatie, verwarming via warmtepomp (warm/koud), bekabeling in vloeren (op 4 plaatsen), internet/telefonie, badgesysteem (toegang tot gebouw en kantoor) en videofoon.
TROEVEN
- Zijn ligging: op slechts 1,5km van autosnelweg E40/A10
- Splinternieuw (nieuwe technieken en energiezuinig)
- Magazijn is quasi een vierkant met 3 sectionaalpoorten (geen verloren ruimte)!
- Geïnstalleerde keuken
- Parkeergelegenheid voor de deur
LIGGING:
- Ideale uitvalsbasis naar kust en binnenland: op slechts 1,5km van autosnelweg E40/A10.
* Bijkomende interessante informatie:
- De maandelijkse vergoedingen zijn exclusief 21% btw, onderhoud gemene delen (forfait van € 25,-/maand), onroerende voorheffing (forfaitair vast gelegd op 1 maand huur per jaar) is ten laste van de huurder.
- Optioneel: nog een mogelijkheid de kantoorruimte (80m²) op de eerste verdieping bij te huren!
- Onze referentie op www.centro.be : P0460M of contacteer ons op 050 70 01 02.
Energie
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Financieel
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2023 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 830 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 900 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 830 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|---|
| Intercom | Ja |
Een pand van
CENTRO | VASTGOED
CENTRO | VASTGOED is het ‘CENTRUM’ tussen partijen (Verkoper/koper, Verhuurder/huurder) in al uw vastgoedtransacties
SPECIALISATIES DRINGEN ZICH OP.
OOK IN HET VASTGOED!
Deze tendens is ook duidelijk zichtbaar op andere terreinen, denk maar aan dokters/specialisten, advocaten (strafpleiters, echtscheidingen, vennootschapsrecht, successie, …)
Alles even goed kunnen is een illusie. Men wil op vandaag geïnformeerd en gediend worden door een specialist, waardoor men onmiddellijk de juiste informatie krijgt en weet waar men staat. Met verkeerde informatie verliest men tijd en tijd kost geld!
CENTRO telt 4 specialisaties, met name bedrijfsvastgoed, woonvastgoed, investeringsvastgoed en nieuwbouw, die elk op een verschillende manier behandeld worden door onze experts.
Voor iedere specialisatie is er een andere doelgroep, waarvoor andere zoekcriteria gelden en een gerichte verkoopsstrategie vereisen.
Dankzij een sterke opleiding en heel wat jaren ervaring op de teller, kennen onze medewerkers deze complexe markten, met hun regelgevingen en trends als de beste.
P0460M
