Overzicht
- 156 m² bewoonbaar
- 70 m² grond
Beschrijving
Volledig vernieuwd handelspand/winkel op de Lippenslaan (zonnekant) met extra mezzanine en kelder gelegen tegenover Supermarkt Decloedt, Delissimma-Dame Blanche,naast Zushi en vele andere druk bezochte handelszaken.
Bruikbare verkoopsoppervlakte op het gelijkvloers ongeveer 80m²
Oppervlakte van 220m²: 156m² gelijkvloers (inclusief keukengedeelte en wc) + kelder
mezzanine van 64m²
Horeca is toegelaten voor zover dit geen lawaai en-geurhinder teweeg brengt. Frituur en vishandel verboden.
Gevelbreedte van 4,40m.
Onroerende voorheffing en syndickosten ten laste van de huurder. (huurder betaalt niet mee in kosten voor algemeen onderhoud in de hall noch in alle kosten mbt de lift)
Provisie van 240 eur per maand syndickosten.
De verlichting alsook de toonbank en alle legplanken te zien op de foto's blijven achter in het pand.
Vrij op 30 april 2025. Commissie van de vastgoedmakelaar bij verhuur is ten laste van de nieuwe huurder.
Contacteer ons voor een bezoek of meer inlichtingen, 0478 34 19 20 en-of virginie@vanackerknokke.be
Energie
- Verwarming: Geen
- Beglazing: Onbekend
Financieel
| Prijs | € 2.775 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.475 |
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2011 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2022 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 156 |
| Gevelbreedte | 4.4 |
Faciliteiten
| Luiken | Nee |
|---|---|
| Primair verwarmingstype | Geen verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Geen |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Totale oppervlakte (m²) | 70 |
|---|---|
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 156 |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|---|
| Intercom | Nee |