Goed gelegen restaurant op het gekende Rubensplein dat zowel te koop als te huur staat.
Het pand kan met een goed uitgekiend budget snel terug in gebruik genomen worden. De bar, verlichting en verwarmingselementen zijn nog aanwezig alsook de sanitaire ruimtes heeft weinig renovatie nodig. Een keuken dient nog geïnstalleerd te worden doch frigocel is nog aanwezig (de werking dient zelf nagekeken worden).
Het pand beschikt over diverse kelder gedeelten, alsook is het heel makkelijk om leveringen langs achter te laten gebeuren (via de J Nellenslaan).
Een te renoveren studioappartement van 34m² bevindt zich op het eerste verdiep en is te bereiken via een aparte trap.
Een oppervlakte van +/- 186 m² omvat het gelijkvloers (zijnde eigenlijke restaurant, keuken, sanitair) Daarbovenop dient het overdekte gevelterras nog geteld te worden (+/-25m²) alsook het studioappartement en kelderverdieping. Een extra dijkterras kan ook in concessie aangevraagd.
Tevens kelderruimte van van 86m²
Het EPC vermeldt een totale oppervlakte van 331m².
Horeca is toegelaten in de basisakte doch geur-en lawaaihinder moet vermeden worden. Dancing zelf is niet toegestaan.
De eigenaar van het gelijkvloers betaalt niet mee in kosten van onderhoud, herstel, gebruik noch in eventuele vernieuwingskosten van lift.
Er werd geen asbest vastgesteld in het te verkopen goed.
EPC waarde is ook heel gunstig gezien B label!
Contacteer ons voor een bezoek of meer inlichtingen!
0478/34.19.20 of virginie@vanackerknokke.be
